Crescita sul mercato immobiliare: acquisti domestici in Austria inferiore
Crescita sul mercato immobiliare: acquisti domestici in Austria inferiore
Nella prima metà del 2024 Austria inferiore ha registrato un aumento degli acquisti di case e dopo un lungo periodo di sei anni senza alcuna crescita degna di nota. Secondo la Remax Real Estate Network, durante questo periodo sono state registrate un totale di 1.192 voci nel registro dei terreni, il che corrisponde ad un aumento del sette percento rispetto all'anno precedente. È particolarmente sorprendente che il distretto di Gänsndorf abbia la maggior parte di queste voci.
La pressione dei prezzi sul settore immobiliare è diminuita anche nella Bassa Austria. Mentre una casa di famiglia media nello stato ora costa circa 270.000 euro, questa è una riduzione di oltre 16.000 euro rispetto all'anno precedente. Questo sviluppo rende l'acquisizione dello spazio vivente più attraente per molti potenziali acquirenti. Rispetto alla media nazionale, che è di quasi 330.000 euro, i prezzi nella bassa Austria sono quasi 61.000 euro più economici.
Sviluppo del mercato e vendite
Nonostante le riduzioni dei prezzi, le vendite più elevate nelle vendite delle case a livello nazionale sono state raggiunte con 355 milioni di euro, il che corrisponde a un aumento minimo dello 0,8 per cento rispetto all'anno precedente. Soprattutto nelle regioni intorno a Vienna, nota anche come la cintura di pancetta di Vienna, i prezzi immobiliari sono ancora alti. Qui sono offerte case unifamiliari a prezzi tra 300.000 e 550.000 euro.
Bernhard Reikersdorfer, amministratore delegato di Remax Austria, sottolinea che il declino dei prezzi rende di nuovo tangibile la propria casa per molti. Tuttavia, chiede una revisione delle linee guida per il trasferimento del credito per facilitare l'accesso al finanziamento. "Le attuali normative rendono persino difficile acquisire la proprietà in giovane età, il che potrebbe tagliare il mercato ingiustificato", ha affermato Reikersdorfer.
Gli attuali sviluppi nel settore immobiliare nella parte inferiore dell'Austria sono cruciali perché sono stati associati a incertezze che sono in corso da anni. Gli acquirenti e gli investitori prestano molta attenzione agli sviluppi dei prezzi per trovare le migliori opportunità per l'acquisto della casa. Nelle circostanze attuali, il rilassamento sul mercato potrebbe aprire le porte alla proprietà più ampia. Ulteriori informazioni e sviluppi attuali sono disponibili su noe.orf.at
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