Růst na trhu s nemovitostmi: Nákupy domů v Dolním Rakousku

Růst na trhu s nemovitostmi: Nákupy domů v Dolním Rakousku

V první polovině roku 2024 dolní Rakousko zaznamenalo nárůst nákupů domů a po dlouhém období šesti let bez pozoruhodného růstu. Podle sítě Remax Real Estate Network bylo v tomto období zaznamenáno celkem 1 192 příspěvků v pozemkovém registru, což odpovídá nárůstu o sedm procent ve srovnání s předchozím rokem. Je obzvláště nápadné, že okres Gänserndorf má maximum z těchto záznamů.

Cenový tlak na nemovitosti také ustoupil v Dolním Rakousku. Zatímco průměrný rodinný dům ve státě nyní stojí kolem 270 000 EUR, jedná se o snížení o více než 16 000 EUR ve srovnání s předchozím rokem. Díky tomuto vývoji je získávání obytného prostoru atraktivnější pro mnoho potenciálních kupců. Ve srovnání s celonárodním průměrem, který je téměř 330 000 EUR, jsou ceny v Dolním Rakousku téměř o 61 000 EUR levnější.

Vývoj a prodej trhu

Navzdory snížení cen bylo nejvyššího prodeje v prodeji domů na celostátní úrovni dosaženo s 355 miliony EUR, což odpovídá minimálnímu nárůstu o 0,8 procenta ve srovnání s předchozím rokem. Zejména v regionech kolem Vídně, známé také jako vídeňský slaninový pás, jsou ceny nemovitostí stále vysoké. Zde jsou jednorázové domy nabízeny za ceny mezi 300 000 a 550 000 EUR.

Současný vývoj v sektoru nemovitostí v Dolním Rakousku je zásadní, protože byly spojeny s nejistotami, které již roky probíhají. Kupující a investoři věnují zvýšenou pozornost cenovému vývoji, aby našli nejlepší příležitosti pro nákup domů. Za současných okolností by relaxace na trhu mohla otevřít dveře širšímu vlastnictví nemovitosti. Další informace a aktuální vývoj lze nalézt na noe.orf.at