Carinthian Dream o svojem lastnem domu: 61 % bi si želelo več prostora!

Carinthian Dream o svojem lastnem domu: 61 % bi si želelo več prostora!

Klagenfurt, Österreich - V okviru trga karintskih nepremičnin sedanja študija življenja 2025 Inštituta za raziskave mnenja kaže, da želja po lastnini med prebivalci regije neprekinjena. Glede na študijo, ki je z dne 27. junija 2025, bi 61% Carinthiana želelo živeti v svojem domu, kar predstavlja povečanje za 8 odstotnih točk v primerjavi s predhodno raziskavo. Michael Koren, član upravnega odbora Carinthian Sparkasse, poudarja, da je ta potreba po varnosti in stabilnosti v populaciji še posebej izrazita. Poleg tega je 84% anketirancev zadovoljnih ali zelo zadovoljnih s svojimi trenutnimi življenjskimi razmerami.

Zadovoljstvo Karinčana s svojimi življenjskimi razmerami temelji predvsem na situaciji in kakovosti življenja, kar 46% anketiranih meni, da je pozitivno. Kljub temu 47% izraža nezadovoljstvo z živimi in stroški energije, 37% pa je nezadovoljnih s splošno trajnostjo svojih stanovanjskih zgradb. Drug izjemen rezultat je, da se 37% anketirancev načrtuje spremeniti v naslednjih desetih letih, pri čemer je prepoznaven jasen trend podeželskih območij.

nepremičninski trg in transakcije

Carinthia je leta 2024 zabeležila 3.850 registriranih nepremičninskih transakcij v smislu nepremičninskega trga, kar ustreza upadu za približno 10% v primerjavi s preteklim letom. V mestih Klagenfurta in Villacha pa povpraševanje ostaja veliko, demografske spremembe v bolj podeželskih, perifernih regijah pa lahko privedejo do nekaj cen. Paul Perkonig, specializirani predsednik skupine za nepremičnine in bogastvo v gospodarski zbornici Carinthia, poudarja potrebo po naložbah v infrastrukturo in prenove.

Povpraševanje po cenovno ugodnem bivalnem prostoru je osrednja tema, zlasti na podeželju. V razpravi o prihodnji orientaciji stanovanjskega trga je jasno, da je treba ustvariti spodbude za stanovanjsko gradnjo tako za vlagatelje kot za potencialne prebivalce.

stroški gradnje in novi gradbeni projekti

Gradbena dejavnost v Carinthiji kaže dvosmerni razvoj. Medtem ko se je leta 2023 v primerjavi z letom 2022 rahlo povečalo, naj bi drastično upad za 60% za leto 2025 le 800 novih stanovanjskih enot. Te številke izvirajo iz prvega avstrijskega novega poročila o stavbnem združenju za nepremičninske in bogate lestvice v WKO.

Povprečno stanovanjsko območje je od leta 2022 padlo na približno 73 m², cene za razvijalce nepremičnin pa so se zvišale za 1,4% na približno 398.000 evrov. Povprečne cene kvadratnih metrov v Carinthiji so se povečale tudi s 5.926 evri

Čeprav obstaja velik delež na novo zgrajenih kondominij, je prevlada komercialnih razvijalcev jasna: predstavljajo 79% novih stanovanjskih enot. Za boj proti izzivom trga so nujno potrebni politični ukrepi za spodbujanje stanovanjske gradnje.

Kombinacija stabilnega povpraševanja, povišanih cen in splošne negotovosti naredi karintski stanovanjski trg vznemirljivo in zahtevno temo tako za vlagatelje kot za prihodnje kupce. Sanje o lastništvu za mnoge ostajajo pomemben cilj.

Za več informacij o teh dogodkih so lahko zainteresirane strani članki iz Klick Carinthia]] (https://wirtschafts-nachrichten.at/kaernten/immobilienmarkt-oesterreich-2025-wohnungsigentum-kaernten/) in wko kärnten obisk.