Carinthian Dream of Your Own Home: 61 % vil ha mer plass!

Carinthian Dream of Your Own Home: 61 % vil ha mer plass!

Klagenfurt, Österreich - I sammenheng med det karintiske eiendomsmarkedet viser den nåværende levende studien 2025 av Opinion Research Institute Integral at ønsket om eiendom blant innbyggerne i regionen er ubrutt. I følge studien, som er datert 27. juni 2025, vil 61% av karinten gjerne bo i sitt eget hjem, som representerer en økning på 8 prosentpoeng sammenlignet med den forrige undersøkelsen. Michael Koren, styremedlem i den karintiske Sparkasse, understreker at dette behovet for sikkerhet og stabilitet i befolkningen er spesielt uttalt. I tillegg er 84% av de spurte fornøyde eller veldig fornøyde med sin nåværende livssituasjon.

Karintiens tilfredshet med deres livssituasjon er først og fremst basert på situasjonen og livskvaliteten, som 46% av de spurte anser som positive. Likevel uttrykker 47% misnøye med levende og energikostnader, og 37% er misfornøyd med den generelle bærekraften til boligbygningene. Et annet bemerkelsesverdig resultat er at 37% av de spurte planlegger å endre seg i løpet av de neste ti årene, hvorved en klar trend mot landlige områder er gjenkjennelig.

Eiendomsmarked og transaksjoner

Carinthia registrerte 3.850 registrerte eiendomstransaksjoner i 2024 når det gjelder eiendomsmarked, noe som tilsvarer en nedgang på rundt 10% sammenlignet med året før. I byene Klagenfurt og Villach er imidlertid etterspørselen imidlertid høy, mens demografiske endringer i mer landlige, perifere regioner kan føre til noen få priser. Paul Perkonig, spesialistgruppens styreleder for eiendom og formue -spredning i Carinthia Chamber of Commerce, understreker behovet for investeringer i infrastruktur og renovering.

Etterspørselen etter rimelig boareal er et sentralt tema, spesielt i landlige områder. I diskusjonen om den fremtidige orienteringen til boligmarkedet er det tydelig at insentiver for boligbygging må opprettes for både investorer og potensielle innbyggere.

Byggekostnader og nye byggeprosjekter

Byggeaktiviteten i Carinthia viser ambivalent utvikling. Mens det i 2023 var en liten økning i byggeaktiviteten sammenlignet med 2022, er en drastisk nedgang på 60% spådd til bare 800 nye boligenheter for 2025. Disse tallene kommer fra den første østerrikske nye bygningsrapporten fra Specialist Association of Real Estate and Wealth Scales i WKO.

Det gjennomsnittlige boligområdet har falt til rundt 73 m² siden 2022, og prisene for eiendomsutviklere har økt med 1,4% til rundt 398.000 euro. Gjennomsnittlige priser på kvadratmeter i Carinthia har også økt med 5 926 euro, noe som betyr en økning på 13,6% fra april 2023 til mars 2024.

Selv om det er en høy andel nybygde sameier, er dominansen til de kommersielle utviklerne tydelig: de utgjør 79% av de nye boligenhetene. Politiske tiltak for å fremme boligbygging kreves presserende for å motvirke utfordringene i markedet.

Kombinasjonen av stabil etterspørsel, økte priser og generell usikkerhet gjør det karintiske boligmarkedet til et spennende og utfordrende tema for både investorer og fremtidige kjøpere. Drømmen om eierskap er fortsatt et viktig mål for mange.

For mer informasjon om denne utviklingen, kan interesserte være artiklene fra Klick Carinthia nyheter] ? (https://www.wko.at/ktn/news/kaerntner-wohndmarkt-im-wandel-bauboom-flacht-ab) besøk.