Karinos svajonė apie savo namus: 61 % norėtų daugiau vietos!

Karinos svajonė apie savo namus: 61 % norėtų daugiau vietos!

Klagenfurt, Österreich - Karisto nekilnojamojo turto rinkos kontekste dabartinis nuomonės tyrimų instituto „Integral“ dabartinis gyvas tyrimas rodo, kad regiono gyventojų turto troškimas yra nenutrūkstamas. Remiantis tyrimu, kuris datuojamas 2025 m. Birželio 27 d., 61% karinio norėtų gyventi savo namuose, o tai sudaro 8 procentinius punktus, palyginti su ankstesne apklausa. Karinos „Sparkasse“ valdybos narys Michaelas Korenas pabrėžia, kad šis gyventojų saugumo ir stabilumo poreikis yra ypač ryškus. Be to, 84% respondentų yra patenkinti arba labai patenkinti savo dabartine gyvenimo padėtimi.

Karinio pasitenkinimas jų gyvenimo padėtimi pirmiausia grindžiama situacija ir gyvenimo kokybe, kuri 46% apklaustųjų laiko teigiamai. Nepaisant to, 47% išreiškia nepasitenkinimą gyvenimo ir energijos sąnaudomis, o 37% yra nepatenkinti bendro jų gyvenamųjų pastatų tvarumu. Kitas puikus rezultatas yra tas, kad 37% respondentų planuoja pasikeisti per ateinančius dešimt metų, kai atpažįstama aiški kaimo vietovių tendencija.

Nekilnojamojo turto rinka ir operacijos

Karina užfiksavo 3 850 registruotų nekilnojamojo turto sandorių 2024 m., Kalbant apie nekilnojamojo turto rinką, o tai atitinka maždaug 10% mažėjimą, palyginti su ankstesniais metais. Klagenfurto ir Villacho miestuose paklausa išlieka didelė, o demografiniai pokyčiai kaimo vietovėse, periferiniuose regionuose gali sukelti keletą kainų. Paulius Perkonigas, nekilnojamojo turto ir turto sklaidos specialistų grupės pirmininkas Karinto prekybos rūmuose, pabrėžia investicijų į infrastruktūrą ir renovaciją poreikį.

Įperkamo gyvenamojo ploto paklausa yra pagrindinė tema, ypač kaimo vietovėse. Diskusijoje apie būsto rinkos ateitį orientaciją akivaizdu, kad tiek investuotojams, tiek potencialiems gyventojams turi būti sukurtos paskatos.

Statybos išlaidos ir nauji statybos projektai

Statybos veikla Karinte rodo ambivalentiškus pokyčius. Nors 2023 m., Palyginti su 2022 m., Statybų veikla šiek tiek padidėjo, prognozuojama, kad drastiškas 60% sumažėjimas 2025 m. Tik 800 naujų gyvenamųjų vienetų 2025 m. Šie skaičiai pateikiami iš 1 -osios Austrijos naujos statybos ataskaitos apie Nekilnojamojo turto ir turto skalių specializuotą asociaciją WKO.

Nuo 2022 m. Vidutinis gyvenamojo namo plotas sumažėjo iki maždaug 73 m², o nekilnojamojo turto vystytojų kainos padidėjo 1,4% iki maždaug 398 000 eurų. Vidutinės kvadratinių metrų kainos Karinte taip pat padidėjo - 5 926 eurai, tai reiškia, kad nuo 2023 m. Balandžio mėn. Iki 2024 m. Kovo mėn. Iki 2024 m. Kovo mėn.

Nors yra didelė dalis naujai pastatytų kooperatinių namų, komercinių kūrėjų dominavimas yra aiškus: jie sudaro 79% naujų gyvenamųjų vienetų. Norint kovoti su rinkos iššūkiais, skubiai reikalingos politinės priemonės gyvenamųjų namų statybai skatinti.

Dėl stabilios paklausos, padidėjusių kainų ir bendro netikrumo derinys Karisto būsto rinka tampa įdomia ir sudėtinga tema tiek investuotojams, tiek būsimiems pirkėjams. Nuosavybės svajonė daugeliui išlieka svarbus tikslas.

Norėdami gauti daugiau informacijos apie šiuos pokyčius, suinteresuotosios šalys gali būti [Klick Carinthia] straipsniai (https://www.klick-kaernten.at/1332742025/kaerntner-traeumen-weiter-vom-gentum/) naujienos] (https://wirtschafts-nachrichten.at/kaernten/immobilienmarkt-oesterreich-2025-wohnungsigentum-kaernten/) ir wko kärnten apsilankykite.