Sogno Carinzio della tua casa: il 61 % vorrebbe più spazio!

Sogno Carinzio della tua casa: il 61 % vorrebbe più spazio!

Klagenfurt, Österreich - Nel contesto del mercato immobiliare Carinthian, l'attuale studio vivente 2025 dell'Istituto di ricerca sull'opinione integrante dimostra che il desiderio di proprietà tra i residenti della regione è ininterrotto. Secondo lo studio, che è datato 27 giugno 2025, il 61% dei Carinti vorrebbe vivere nella propria casa, il che rappresenta un aumento di 8 punti percentuali rispetto al precedente sondaggio. Michael Koren, membro del consiglio di amministrazione di The Carinthian Sparkasse, sottolinea che questa necessità di sicurezza e stabilità nella popolazione è particolarmente pronunciata. Inoltre, l'84% degli intervistati è soddisfatto o molto soddisfatto della loro attuale situazione di vita.

La soddisfazione dei carintoni per la loro situazione di vita si basa principalmente sulla situazione e sulla qualità della vita, che il 46% degli intervistati considera positivo. Tuttavia, il 47% esprime insoddisfazione per i costi viventi e energetici e il 37% è insoddisfatto della sostenibilità generale dei loro edifici residenziali. Un altro risultato notevole è che il 37% degli intervistati ha in programma di cambiare nei prossimi dieci anni, per cui è riconoscibile una chiara tendenza verso le aree rurali.

Mercato immobiliare e transazioni

Carinthia ha registrato 3.850 transazioni immobiliari registrate nel 2024 in termini di mercato immobiliare, che corrisponde a un calo di circa il 10% rispetto all'anno precedente. Nelle città di Klagenfurt e Villach, tuttavia, la domanda rimane elevata, mentre i cambiamenti demografici nelle regioni più rurali e periferiche possono portare a alcuni prezzi. Paul Perkonig, presidente del gruppo specializzato del settore immobiliare e dello scatterer nella Camera di commercio di Carinthia, sottolinea la necessità di investimenti in infrastrutture e ristrutturazioni.

La domanda di spazio abitativo a prezzi accessibili è un argomento centrale, specialmente nelle aree rurali. Nella discussione sul futuro orientamento del mercato immobiliare, è chiaro che gli incentivi per la costruzione residenziale devono essere creati sia per gli investitori che per i potenziali residenti.

Costi di costruzione e nuovi progetti di costruzione

L'attività di costruzione in Carinthia mostra sviluppi ambivalenti. Mentre nel 2023 si è verificato un leggero aumento dell'attività di costruzione rispetto al 2022, si prevede che un drastico declino del 60% a soli 800 nuove unità residenziali per il 2025. Queste cifre provengono dal primo rapporto austriaco di New Building dell'associazione specialistica delle scale immobiliari e di ricchezza nel WKO.

L'area residenziale media è scesa a circa 73 m² dal 2022 e i prezzi per gli sviluppatori immobiliari sono aumentati dell'1,4% a circa 398.000 euro. Anche i prezzi medi del contatore quadrato in Carinthia sono aumentati con 5.926 euro, il che significa che un aumento del 13,6% da aprile 2023 a marzo 2024.

Sebbene vi sia un'alta percentuale di condomini di nuova costruzione, il dominio degli sviluppatori commerciali è chiaro: costituiscono il 79% delle nuove unità residenziali. Le misure politiche per promuovere la costruzione residenziale sono urgentemente necessarie per contrastare le sfide del mercato.

La combinazione di domanda stabile, aumento dei prezzi e incertezza generale rende il mercato immobiliare Carinthian un argomento eccitante e stimolante sia per gli investitori che per gli acquirenti futuri. Il sogno di proprietà rimane un obiettivo importante per molti.

Per ulteriori informazioni su questi sviluppi, le parti interessate possono essere gli articoli di Klick Carinthia notizie] ) visita.