Karintian unistus oma kodust: 61 % sooviks rohkem ruumi!

Karintian unistus oma kodust: 61 % sooviks rohkem ruumi!

Klagenfurt, Österreich - Karintia kinnisvaraturu kontekstis näitab arvamus Uurimisinstituudi integraali praegune elatusauuring 2025, et piirkonna elanike seas on soovi vara järele rikkuda. Uuringu kohaselt, mis on dateeritud 27. juuni 2025, soovib 61% karintlasest elada oma kodus, mis kujutab endast 8 protsendipunkti kasvu võrreldes eelneva uuringuga. Karintian Sparkasse juhatuse liige Michael Koren rõhutab, et eriti väljendub see elanikkonna turvalisuse ja stabiilsuse vajadus. Lisaks on 84% vastanutest oma praeguse elamisolukorraga rahul või väga rahul.

Karintiani rahulolu nende elamisolukorraga põhineb peamiselt olukorral ja elamise kvaliteedil, mida 46% küsitletutest peab positiivseks. Sellegipoolest väljendab 47% rahulolematust elu- ja energiakuludega ning 37% on rahul nende elamute üldise jätkusuutlikkusega. Teine tähelepanuväärne tulemus on see, et 37% vastanutest kavatseb järgmise kümne aasta jooksul muutuda, kusjuures selge suundumus maapiirkondade suhtes on äratuntav.

kinnisvaraturg ja tehingud

Carinthia registreeris 2024. aastal kinnisvaraturul 3850 registreeritud kinnisvaratehingut, mis vastab eelmise aastaga võrreldes umbes 10% langusele. Klagenfurdi ja Villachi linnades on nõudlus siiski kõrge, samal ajal kui demograafilised muutused maapiirkondades võivad perifeersed piirkonnad põhjustada mõnda hinda. Karintia kaubanduskoja kinnisvara- ja rikkuse hajutaja spetsialiseerunud rühmituse esimees Paul Perkonig rõhutab vajadust investeeringute järele infrastruktuuri ja renoveerimisse.

Nõudlus taskukohase elamispinna järele on keskne teema, eriti maapiirkondades. Eluasemeturu tulevase orientatsiooni arutelul on selge, et elamuehituse stiimulid tuleb luua nii investoritele kui ka potentsiaalsetele elanikele.

ehituskulud ja uued ehitusprojektid

Karintia ehitustegevus näitab ambivalentseid arenguid. Kui 2023. aastal suurenes ehitustegevus pisut võrreldes 2022. aastaga, prognoositakse, et 60% -line drastiline langus on 2025. aastal ainult 800 uut elamuüksust. Need arvud pärinevad WKO kinnisvara- ja rikkuse skaalade spetsialistide assotsiatsiooni esimesest uuest hoonete aruandest.

Keskmine elamurajooni on alates 2022. aastast langenud umbes 73 m² ja kinnisvaraarendajate hinnad on tõusnud 1,4%, umbes 398 000 euroni. Karintias on ka keskmised ruutmõõturite hinnad suurenenud 5926 euroga, mis tähendab 2023. aasta aprillist kuni märtsini 2024. aastani 13,6%.

Ehkki äsja ehitatud korterelamute osakaal on suur, on äriarendajate domineerimine selge: need moodustavad 79% uutest elamutest. Turu väljakutsete vastu võitlemiseks on hädasti vaja poliitilisi meetmeid elamuehituse edendamiseks.

Stabiilse nõudluse, suurenenud hindade ja üldise ebakindluse kombinatsioon muudab Carintiani elamuturu põnevaks ja väljakutsuvaks teemaks nii investoritele kui ka tulevastele ostjatele. Omandi unistus on paljude jaoks oluline eesmärk.

Nende arengute kohta lisateabe saamiseks võivad huvitatud osapooled olla artiklid Klick Carinthia uudised] (https://wirtschafts-nachrichten.at/kaernen/immobilienmarkt-oesterreich-2025-wohnungsigentum-kaernen/) ja wko Kärnnen külastage.