Karintský sen o vašem vlastním domě: 61 % by si přálo více prostoru!

Karintský sen o vašem vlastním domě: 61 % by si přálo více prostoru!

Klagenfurt, Österreich - V souvislosti s karintským trhem s nemovitostmi, současná studie o živém výzkumu 2025 integrálu výzkumného institutu názorů ukazuje, že touha po majetku mezi obyvateli regionu je nepřerušená. Podle studie, která je datována 27. června 2025, by 61% Carinthianů chtělo žít ve svém vlastním domě, což představuje nárůst o 8 procentních bodů ve srovnání s předchozím průzkumem. Michael Koren, člen správní rady Carinthian Sparkasse, zdůrazňuje, že tato potřeba bezpečnosti a stability v populaci je zvláště výrazná. Kromě toho je 84% respondentů spokojeno nebo velmi spokojeno s jejich současnou životní situací.

Spokojenost Carinthiana s jejich životní situací je založena především na situaci a kvalitě života, kterou 46% dotázaných považuje za pozitivní. 47% však vyjadřuje nespokojenost s životními náklady a náklady na energii a 37% je nespokojeno s obecnou udržitelností jejich obytných budov. Dalším pozoruhodným výsledkem je, že 37% respondentů plánuje změnit v příštích deseti letech, přičemž je rozpoznatelný jasný trend vůči venkovským oblastem.

Trh s nemovitostmi a transakce

Carinthia zaznamenala v roce 2024 3 850 registrovaných transakcí s nemovitostmi, pokud jde o trh s nemovitostmi, což odpovídá poklesu přibližně 10% ve srovnání s předchozím rokem. Ve městech Klagenfurtu a Villacha však poptávka zůstává vysoká, zatímco demografické změny ve venkovských, periferních regionech mohou vést k několika cenám. Paul Perkonig, předseda specializovaného skupiny displeje nemovitostí a bohatství v obchodní komoře v Karinthii, zdůrazňuje potřebu investic do infrastruktury a rekonstrukce.

Poptávka po dostupném obytném prostoru je ústředním tématem, zejména ve venkovských oblastech. V diskusi o budoucí orientaci trhu s bydlením je zřejmé, že pro investory i potenciální obyvatele musí být vytvořeny pobídky pro rezidenční výstavbu.

Náklady na stavebnictví a nové stavební projekty

Stavební činnost v Karinthii ukazuje ambivalentní vývoj. Zatímco v roce 2023 došlo k mírnému nárůstu stavební činnosti ve srovnání s rokem 2022, předpokládá se, že drastický pokles o 60% je pro rok 2025 pouze 800 nových obytných jednotek.

Průměrná rezidenční plocha od roku 2022 klesla na přibližně 73 m² a ceny pro developery nemovitostí se zvýšily o 1,4% na přibližně 398 000 eur. Průměrné ceny čtverečních metrů v Karinthii se také zvýšily o 5 926 EUR, což znamená nárůst o 13,6% od dubna 2023 do března 2024.

Přestože existuje vysoká podíl nově postavených kondominií, dominance komerčních vývojářů je jasná: tvoří 79% nových obytných jednotek. Politická opatření na podporu rezidenční výstavby jsou naléhavě nutná k tomu, aby čelila výzvám trhu.

Pro více informací o tomto vývoji mohou být zúčastněné strany články z Klick Carinthia News] (https://wirtschafts-nachrichten.at/kaernten/immobilienmarkt-oesterreich-2025-wohnungsigentum-kaernten/) a [wko kärnten] (https://www.wko.at/ktn/news/kaerntnner navštívit.