Posojila za nepremičnine v visoki hitri: povpraševanje skoči za 21 odstotkov!

Posojila za nepremičnine v visoki hitri: povpraševanje skoči za 21 odstotkov!

Krone AT - Povpraševanje po posojilih za stanovanjske stavbe, ki se je segrelo od interesa evropske centralne banke (ECB) lani, ostaja neprekinjeno. Po podatkih avstrijske nacionalne banke (OENB) se je 89 odstotkov posojilojemalca lani odločilo za najbolj fiksno posojilo, saj so bile pri 3,43 odstotka bistveno cenejše od posojil spremenljive in interese, ki so bila 4,21 odstotka. To veliko zaupanje v fiksne obrestne mere se kaže tudi v povečanih povečanih bančnih depozitih, ki so se povečale za 19 milijard evrov, saj je Krone . V primerjavi s petimi leti, ko je bilo le 60 odstotkov posojil določenih, se je trend bistveno spremenil.

V prvem četrtletju leta 2025 je kreditni trg stanovanjskih stavb doživel impresivno povečanje povpraševanja za 21 odstotkov v primerjavi s prejšnjim četrtletjem, kar je že leta zaznamovalo najvišje vrednosti. Kljub vse večjemu gradbenemu obresti ostaja trg dinamičen, z novim obsegom kredita v višini 6,2 milijarde evrov konec leta 2024, kar se izkaže za pomembno, da bi izkoristili še vedno razmeroma poceni ravni obrestnih mer. In the long run, however, the uncertainties due to inflation, high property prices and regulatory requirements could slow down the growth of demand, such as the razloženo

potrebe po financiranju ostajajo visoke

Stabilnost povpraševanja je izjemna, saj povpraševanje po stanovanjskih nepremičninah v zadnjih letih dosledno presega ponudbo. Velika je tudi potreba po financiranju v zvezi s prenovo energije in modernizacije. Medtem ko možna upočasnitev trenutnih gospodarskih razmer ni izključena, strokovnjaki napovedujejo, da bo gradbeni interes v četrtem četrtletju 2022 dosegel svoj vrhunec s stabilizacijo leta 2023. V prihodnosti bodo donosi padli tudi pod 1 odstotek, kar bi lahko privedlo do upada gradbenega interesa.