Onroerend goed leningen in de hoge haast: de vraag springt met 21 procent!

Onroerend goed leningen in de hoge haast: de vraag springt met 21 procent!

Krone AT - De vraag naar woningbouwleningen, die sinds het belang van de Europese Centrale Bank (ECB) vorig jaar is verhit, blijft ongebroken. Volgens de Oostenrijkse Nationale Bank (OENB) besloot 89 procent van de kredietnemer vorig jaar de meest vaste lening, omdat ze bij 3,43 procent aanzienlijk goedkoper waren dan de leningen met variabele interesse, die 4,21 procent waren. Dit grote vertrouwen in vaste rentetarieven is ook duidelijk in de verhoogde bankafzettingen, die met 19 miljard euro toenamen, zoals de Krone . In vergelijking met vijf jaar geleden, toen slechts 60 procent van de leningen vast waren, is de trend aanzienlijk veranderd.

In het eerste kwartaal van 2025 ervoer de kredietmarkt voor woningen een indrukwekkende toename van de vraag met 21 procent in vergelijking met het vorige kwartaal, wat de hoogste waarden al jaren heeft gemarkeerd. Ondanks de toenemende bouwrente, blijft de markt dynamisch, met een nieuw kredietvolume van 6,2 miljard euro aan het einde van 2024, wat belangrijk blijkt te zijn om te profiteren van de nog relatief goedkope rentegehalte. Op de lange termijn kunnen de onzekerheden echter echter door inflatie, hoge onroerendgoedprijzen en wettelijke vereisten de groei van de vraag vertragen, zoals de