Nekilnojamojo turto paskolos dideliame skubėjimas: paklausa padidėja 21 proc.!

Nekilnojamojo turto paskolos dideliame skubėjimas: paklausa padidėja 21 proc.!

Krone AT - Paskolos dėl gyvenamųjų namų pastatų, kurie buvo įkaitinti po praėjusių metų Europos centrinio banko (ECB), paklausa lieka nenutrūkstama. Remiantis Austrijos nacionaliniu banku (OENB), 89 procentai skolininkų nusprendė dėl didžiausios paskolos praėjusiais metais, nes 3,43 proc. Jie buvo žymiai pigesni nei kintamos palūkanų paskolos, kurios sudarė 4,21 proc. Šis didelis pasitikėjimas fiksuotomis palūkanų normomis taip pat akivaizdus padidėjusių bankų indėliuose, kurie padidėjo 19 milijardų eurų, nes krone . Palyginti su prieš penkerius metus, kai buvo nustatyta tik 60 procentų paskolų, ši tendencija žymiai pasikeitė.

Per pirmąjį 2025 m. Ketvirtį gyvenamųjų namų statybų kreditų rinka įspūdingai padidėjo paklausos padidėjimas 21 proc., Palyginti su ankstesniu ketvirčiu, o tai metų metus žymėjo didžiausią vertę. Nepaisant didėjančių statybos palūkanų, rinka išlieka dinamiška - 2024 m. Pabaigoje nauja kredito apimtis siekia 6,2 milijardo eurų, o tai, kaip paaiškėja, yra svarbi, kad būtų naudinga vis dar palyginti pigių palūkanų normų lygis. Tačiau ilgainiui neapibrėžtumai dėl infliacijos, aukštos nekilnojamojo turto kainos ir reguliavimo reikalavimai gali sulėtinti paklausos augimą, pavyzdžiui, < Finansavimo poreikiai išlieka dideli

Reikalavimo stabilumas yra puikus, nes pastaraisiais metais pasiūlos nuolat viršijo gyvenamųjų namų paklausą. Taip pat didelis finansavimo poreikis, susijęs su energijos renovacija ir modernizavimu. Nors galimas dabartinių ekonominių sąlygų sulėtėjimas neatmetamas, ekspertai prognozuoja, kad tikimasi, kad 2022 m. Ketvirtąjį ketvirtį pasieks statybos interesai, o 2023 m. Ateityje grąža taip pat sumažės 1 proc., Dėl to sumažės statybos susidomėjimas.