Ingatlanhitelek a magas rohanásban: A kereslet 21 százalékkal ugrik!

Ingatlanhitelek a magas rohanásban: A kereslet 21 százalékkal ugrik!

Krone AT - A lakossági építési kölcsönök iránti kereslet, amelyet az Európai Központi Bank (EKB) tavalyi érdeklődése óta hevítettek, továbbra sem törött. Az Osztrák Nemzeti Bank (OENB) szerint a hitelfelvevő 89 % -a döntött a tavalyi leg rögzített kölcsönről, mivel 3,43 % -uk szignifikánsan olcsóbb volt, mint a változó érdeklődésű kölcsönök, amelyek 4,21 százalék voltak. Ez a rögzített kamatlábak iránti nagy bizalom nyilvánvaló a megnövekedett banki betétekben is, amelyek 19 milliárd euróval növekedtek, mivel a Krone . Öt évvel ezelőtti összehasonlítva, amikor a kölcsönöknek csak 60 % -át rögzítették, a tendencia jelentősen megváltozott.

2025 első negyedévében a lakóépület -hitelpiac a kereslet lenyűgöző növekedését tapasztalta 21 százalékkal az előző negyedévhez képest, amely évek óta a legmagasabb értékeket jelentette. A növekvő építési érdeklődés ellenére a piac továbbra is dinamikus, 2024 végén 6,2 milliárd euró új hitelmennyiséggel rendelkezik, amely fontosnak bizonyul a még mindig viszonylag olcsó kamatszintek részéről. Hosszú távon azonban az infláció, a magas vagyonárak és a szabályozási követelmények miatti bizonytalanságok lelassíthatják a kereslet növekedését, például a A finanszírozási igények továbbra is magas

A kereslet stabilitása figyelemre méltó, mivel a lakóingatlanok iránti kereslet következetesen meghaladta a kínálatot az utóbbi években. Az energiafelújításokkal és a modernizációkkal kapcsolatos finanszírozás szükségessége szintén magas. Noha a jelenlegi gazdasági feltételek esetleges lassulását nem zárják ki, a szakértők azt jósolják, hogy az építési érdek várhatóan 2022 negyedik negyedévében eléri a csúcspontját 2023 -ban. A jövőben a hozamok szintén 1 százalék alá esnek, ami az építési érdek csökkenéséhez vezethet.