Kinnisvaralaenud kõrgel kiirusel: nõudlus hüppab 21 protsenti!
Kinnisvaralaenud kõrgel kiirusel: nõudlus hüppab 21 protsenti!
Krone AT - Eelmisel aastal Euroopa Keskpanga (EKP) huvist alates kuumendatud elamuehituslaenude nõudlus on endiselt katkematu. Austria riigipanga (OENB) andmetel otsustas 89 protsenti laenuvõtjast eelmisel aastal kõige kindlama laenu kasuks, kuna 3,43 protsenti olid need oluliselt odavamad kui muutuva -huviga laenud, mis olid 4,21 protsenti. See suur usaldus fikseeritud intressimäärade vastu ilmneb ka suurenenud suurenenud pangahoiustes, mis kasvas 19 miljardi euro võrra, kuna krone . Võrreldes viis aastat tagasi, kui fikseeriti vaid 60 protsenti laenudest, on trend märkimisväärselt muutunud.
2025. aasta esimeses kvartalis koges elamuhoone krediiditurg nõudluse suurenemist 21 protsenti võrreldes eelmise kvartaliga, mis on aastaid tähistanud kõrgeimaid väärtusi. Vaatamata suurenevatele ehitushuvidele on turg endiselt dünaamiline: 2024. aasta lõpus on uus krediidimaht 6,2 miljardit eurot, mis osutub oluliseks, et saada kasu endiselt suhteliselt odavast intressimäära tasemest. Pikemas perspektiivis võivad aga inflatsioonist tulenevad ebakindlused, kõrged kinnisvarahinnad ja regulatiivsed nõuded aeglustada nõudluse kasvu, näiteks
Nõudluse stabiilsus on tähelepanuväärne, kuna nõudlus elamukinnisvara järele on viimastel aastatel pakkumist järjekindlalt ületanud. Samuti on kõrge rahastamise vajadus seoses energia renoveerimise ja moderniseerimisega. Ehkki praeguste majandustingimuste võimalikku aeglustumist ei välistata, ennustavad eksperdid, et ehituse huvi jõuab 2023. aastal stabiliseerimisega neljandas kvartalis oma haripunkti. Tulevikus langeb tulevikus ka alla 1 protsendi, mis võib põhjustada ehituse huvi vähenemist. Finantseerimisvajadused on endiselt kõrge
| Details | |
|---|---|
| Ort | Krone AT |
| Quellen | |
Kommentare (0)