القروض العقارية في الاندفاع العالي: يقفز الطلب بنسبة 21 في المائة!

القروض العقارية في الاندفاع العالي: يقفز الطلب بنسبة 21 في المائة!

Krone AT - لا يزال الطلب على قروض البناء السكنية ، والتي تم تسخينها منذ مصلحة البنك المركزي الأوروبي (ECB) العام الماضي ، غير منقطعة. وفقًا للبنك الوطني النمساوي (OENB) ، قرر 89 في المائة من المقترض القرض الأكثر ثباتًا في العام الماضي ، حيث بلغت 3.43 في المائة أن تكون أرخص بكثير من القروض المتغيرة -التي كانت 4.21 في المائة. هذه الثقة الكبيرة في أسعار الفائدة الثابتة واضحة أيضًا في زيادة الودائع المصرفية المتزايدة ، والتي زادت بمقدار 19 مليار يورو ، مثل krone . مقارنة بخمس سنوات مضت ، عندما تم إصلاح 60 في المائة فقط من القروض ، تغير الاتجاه بشكل كبير.

في الربع الأول من عام 2025 ، شهد سوق ائتمان البناء السكني زيادة رائعة في الطلب بنسبة 21 في المائة مقارنة بالربع السابق ، والذي يمثل أعلى القيم لسنوات. على الرغم من زيادة مصلحة البناء ، لا يزال السوق ديناميكيًا ، حيث يبلغ حجم الائتمان الجديد 6.2 مليار يورو في نهاية عام 2024 ، وهو أمر مهم من أجل الاستفادة من مستويات سعر الفائدة التي لا تزال رخيصة نسبيًا. ومع ذلك ، على المدى الطويل ، قد يؤدي عدم اليقين بسبب التضخم ، وارتفاع أسعار العقارات والمتطلبات التنظيمية إلى إبطاء نمو الطلب ، مثل

احتياجات التمويل لا تزال مرتفعة