Kinnisvarahinna peegel 2025: hinnad stabiilsed, tehingud languses!

Kinnisvarahinna peegel 2025: hinnad stabiilsed, tehingud languses!

Wien, Österreich - 25. märtsil 2025 esitas Austria kinnisvaratööstuse valdkonna pressiesindaja Gerald Gollenz praeguse kinnisvarahindade taseme 2025. See väärtuslik tööriist, mis on nüüd avaldatud juba 36. korda, on Austria kinnisvaraturu hinnakontrolli aluseks. Vastavalt Living UNICE HIND KOHTA KOHTUDEKS SETSEMENTI KOHTUMISEKS.

Teisest küljest madalam Austrias vähenevad omandamise hinnad, samal ajal kui Püha Pölten rendid kasvasid 2,93%. Viini ümbruse piirkond on madalama Austria kõige kallim piirkond. Tööstuse eksperdid vajavad turu stabiliseerimiseks kiiresti viivitamatuid meetmeid, kuna nende arvates ei paku hinnakaaned jätkusuutlikke lahendusi.

turuprognoos ja trendid

Austria kinnisvaraturg näitab pärast keerulisi aegu lõdvestumise märke. Rahvusvahelise kliendivõrgu Remaxi iga -aastasel pressikonverentsil teatati, et 600 üleriigilist maaklerit põhinevad pakkumise, nõudluse ja hindade liikumisel. Pakkumine ja nõudlus peaksid suurenema 5,4%ehk 5,2%, samas kui hindu tõstetakse ainult 0,3%.

Hinnadünaamika on muutunud. Äärmuslike hinnatõusud on aeglustunud ja hinnatase stabiliseerub. Linnades eeldatakse kuni 5,2% rendkorteritest, maakogukondades on oodata 2,4%. Sellegipoolest on ostuobjektide valik piiratud, mis annab ostjatele üha suurema läbirääkimisvabaduse.

Kinnisvaratehingute arv 2024. aastal oli umbes 98 500, mis tähendab langust 9,8% võrreldes eelmise aastaga. Järgmistel aastatel täheldatakse tõenäoliselt Viini, türooli, Styria, Alam -Austria ja Burgenlandi täiendavaid hinnatõusu, tõenäoliselt võib oodata Salzburgis, Vorarlbergis, Vorarlbergis, Ülem -Austrias ja Carinthias, eriti karintias, mille miinus on 4,6% ja 4,7% üksikute majade jaoks.