Eiendomsbom i Østerrike: Prisene for sameier øker!

Eiendomsbom i Østerrike: Prisene for sameier øker!

Steiermark, Österreich - Eiendomspriser i Østerrike er på vei mot nok en økning i 2024! En fersk rapport fra kosmo.at , en analyse av ImploSt24 viser at kjøpsprisen for Condiniums har økt med to. Den kvadratmeter store prisen klatret fra 5.697 euro i 2023 til 5.810 euro. Dette betyr at kjøpere må forvente i gjennomsnitt over 400 000 euro for en 70 kvadratmeter stor leilighet. Spesielt drastiske økninger i styria, der prisene steg til 4 prosent til 4 312 euro per kvadratmeter.

I andre føderale stater som lavere Østerrike og Vorarlberg har prisene også økt med tre prosent, mens Wien registrerte en moderat prisøkning fra en prosent til 6.587 euro. Likevel forblir situasjonen i Burgenland anspent: Eiendomsprisene har falt med åtte prosent og er nå på 3 909 euro per kvadratmeter. Til tross for disse lokale forskjellene, er det en økende etterspørsel etter boligeiendommer i hele landet, som i 2024 økte med et gjennomsnitt på 19 prosent, noe som er foretrukket av en kontinuerlig trend mot høyere husleier og mer stabile finansieringsalternativer, for eksempel Pressen rapporterte.

Kraner fortsetter å stige

Etterspørselen i Salzburg har nådd spesielle høyder med en imponerende økning på 29 prosent, mens Tyrol og Vorarlberg også registrerte betydelig vekst med 22 prosent hver. I Wien økte etterspørselen også med 20 prosent. Det blir stadig vanskeligere for kjøpere å finne rimelig boareal, spesielt i de dyre regionene som Tyrol, der en leilighet på 70 kvadratmeter koster i gjennomsnitt 484 940 euro. Til tross for de økende prisene, viser markedet ingen tegn til avslapning og forblir under press.