Onroerend goed in Oostenrijk: prijzen voor condominiums stijgen!

Onroerend goed in Oostenrijk: prijzen voor condominiums stijgen!

Steiermark, Österreich - Prijzen voor onroerend goed in Oostenrijk gaan op weg naar een nieuwe stijging in 2024! Een recent rapport door kosmo.at , een analyse door Immoscout24 laat zien dat de aankoopprijzen voor condominiums hebben verhoogd met twee procent. De prijs van vierkante meter klom van 5.697 euro in 2023 tot 5.810 euro. Dit betekent dat kopers gemiddeld meer dan 400.000 euro moeten verwachten voor een appartement van 70 vierkante meter. In het bijzonder drastische toename van Styria, waar de prijzen stegen tot 4 procent tot 4.312 euro per vierkante meter.

In andere federale staten zoals Lower Oostenrijk en Vorarlberg zijn de prijzen ook met drie procent gestegen, terwijl Wenen een matige prijsstijging registreerde van één procent naar 6.587 euro. Desalniettemin blijft de situatie in Burgenland gespannen: de vastgoedprijzen zijn met acht procent gedaald en ligt nu op 3.909 euro per vierkante meter. Despite these local differences, there is an increasing demand for residential property in the entire country, which in 2024 increased by an average of 19 percent, which is favored by a continuing trend towards higher rents and more stable financing options, such as de pers gemeld.

Cranes blijven stijgen

De vraag in Salzburg heeft speciale hoogten bereikt met een indrukwekkende toename van 29 procent, terwijl Tyrol en Vorarlberg ook een significante groei met 22 procent registreerden. In Wenen steeg de vraag ook met 20 procent. Het wordt voor kopers steeds moeilijker om betaalbare leefruimte te vinden, vooral in de dure regio's zoals Tirol, waar een appartement van 70 vierkante meter gemiddeld 484.940 euro kost. Ondanks de stijgende prijzen vertoont de markt geen tekenen van ontspanning en blijft hij onder druk.