Burgenland v nepremičninski vročini: prodaja narašča, cene nihajo

Burgenland v nepremičninski vročini: prodaja narašča, cene nihajo

Po objavi Immospiegela za prvo polovico leta 2024 so kupci nepremičnin in prodajalci v Burgenlandu lahko naleteli na pojav po vsej državi. Strokovnjaki iz ReMaxa govorijo o "opaznem vzponu", ki je katapultiral Burgenland po vsej državi do drugega mesta v smislu povečanja prodaje. Kljub temu celotna prodaja v regiji ostaja na zadnjem mestu.

Področje ukrepov pri razvoju cen kaže, da obstajajo različne težnje znotraj segmentacije cen. Povprečna cena hiš za enodružinske hiše je padla na 202.881 evrov , kar ustreza padcu za 7,9 odstotka v primerjavi s preteklim letom. Ta upad višjih cen je še posebej jedrnat, kjer so cene padle za do 10,8 odstotka.

regionalne razlike in cenovne trende

Pogled na posamezna okrožja razkriva vznemirljivo razhajanje v prodajnih številkah in nakupnih cenah. Osamljeni vodja je okrožje Mattersburg , ki mu sledi Neusiedl AM See , kjer je bilo zabeleženih 50 nakupov nepremičnin. Mattersburg je celo dosegel impresivno povečanje prodaje v višini 56,3 odstotka. Takoj za okrožjem oberwart s 49 prodanimi nepremičninami, kar ustreza povečanju za 48,5 odstotka v primerjavi s preteklim letom.

Natančna slika trenutnih razmer na trgu kaže, da je število prodanih nepremičnin trenutno na stojnici pred enajstimi leti, medtem ko so se cene med letoma 2021 in 2022 znižale na raven. "Pomanjkanje novih zgradb bi lahko privedlo do obstoja inventarja na dolgoročno," opozarja

Kljub temu prva skupina prikazuje pozitivne novice iz bančnega sektorja, ker je v prvih devetih mesecih poročala Lending . Zlasti na področju stanovanjskih posojil veliko kaže na okrevanje, kar bi lahko še povečalo prihodnji razvoj trga.