Burgenland în febra imobiliară: vânzările sunt în creștere, prețurile fluctuează

Burgenland în febra imobiliară: vânzările sunt în creștere, prețurile fluctuează

După publicarea Immospiegel pentru prima jumătate a anului 2024, cumpărătorii imobiliari și vânzătorii din Burgenland ar putea întâlni un fenomen la nivel național. Experții din Remax vorbesc despre o „creștere vizibilă” care a catapultat Burgenland la nivel național pe locul doi în ceea ce privește creșterea vânzărilor. Cu toate acestea, întreaga vânzări din regiune rămân pe ultimul loc.

Un domeniu de măsuri în dezvoltarea prețurilor arată că există tendințe diferite în cadrul segmentării prețurilor. Prețul mediu pentru casele cu o singură familie a scăzut la 202.881 euro , ceea ce corespunde unei scăderi de 7,9 la sută față de anul precedent. Această scădere a intervalelor de prețuri mai mari este deosebit de concisă, unde prețurile au scăzut cu până la 10,8 la sută.

diferențe regionale și tendințe de preț

Opinia districtelor individuale relevă o divergență interesantă a cifrelor de vânzări și a prețurilor de achiziție. Liderul singuratic este districtul Mattersburg , urmat de Neusiedl Am See , unde au fost înregistrate 50 de achiziții imobiliare. Mattersburg a obținut chiar o creștere impresionantă a vânzărilor de 56,3 la sută. Imediat în spatele districtului Oberwart cu 49 de proprietăți vândute, ceea ce corespunde unei creșteri de 48,5 la sută comparativ cu anul precedent.

O imagine exactă a situației actuale a pieței arată că numărul de proprietăți vândute este în prezent la stand de unsprezece ani în urmă, în timp ce prețurile au scăzut la nivelul între 2021 și 2022. "Lipsa de noi clădiri ar putea duce la existența inventarului pe termen lung," avertizează Bernhard Reikersdorfer , gestionarea directorului. În acest fel, observația pieței este încă influențată de dezvoltarea preconizată în noul sector de construcții. ”

Cu toate acestea, primul grup arată știri pozitive din partea sectorului bancar, deoarece a raportat împrumut pentru primele nouă luni. Mai ales în domeniul împrumuturilor pentru locuințe, multe indică o recuperare, care ar putea stimula și mai mult dezvoltarea viitoare a pieței.