Burgenland na febre imobiliária: as vendas estão aumentando, os preços flutuam

Burgenland na febre imobiliária: as vendas estão aumentando, os preços flutuam

Após a publicação do Immoespiegel na primeira metade de 2024, compradores e vendedores de imóveis em Burgenland poderiam encontrar um fenômeno nacional. Especialistas do Remax falam de um "perceptível perceptível" que catapultou a Burgenland em todo o país para o segundo lugar em termos de aumentos de vendas. No entanto, todas as vendas na região permanecem no último lugar.

Um campo de medidas no desenvolvimento de preços mostra que existem diferentes tendências dentro da segmentação de preços. O preço médio das casas de família única caiu para 202.881 euros , o que corresponde a um declínio de 7,9 % em comparação com o ano anterior. Esse declínio nas faixas mais altas de preços é particularmente conciso, onde os preços caíram até 10,8 %.

Diferenças regionais e tendências de preços

A visão dos distritos individuais revela uma divergência emocionante nos números de vendas e preços de compra. O líder solitário é o distrito Mattersburg , seguido de neusiedl sou , onde 50 compras imobiliárias foram registradas. Mattersburg alcançou um aumento impressionante nas vendas de 56,3 %. Imediatamente atrás do distrito Oberwart com 49 propriedades vendidas, o que corresponde a um aumento de 48,5 % em comparação com o ano anterior.

Uma imagem exata da situação atual do mercado mostra que o número de propriedades vendidas está atualmente no estande de onze anos atrás, enquanto os preços diminuíram para o nível entre 2021 e 2022. "A falta de novos edifícios pode levar à existência do inventário a longo prazo", alerta bernhard reiikersdorfer , a longo prazo, gerente. Dessa forma, a observação de mercado ainda é influenciada pelo desenvolvimento esperado no novo setor de construção. ”