Burgenland w gorączce nieruchomości: sprzedaż rośnie, ceny wahają się

Burgenland w gorączce nieruchomości: sprzedaż rośnie, ceny wahają się

Po opublikowaniu Immospiigla w pierwszej połowie 2024 r. Nabywcy nieruchomości i sprzedawcy w Burgenland mogli napotkać ogólnokrajowe zjawisko. Eksperci z Remax mówią o „zauważalnym wzroście”, które katapultowało Burgenland w całym kraju do drugiego miejsca pod względem wzrostu sprzedaży. Niemniej jednak cała sprzedaż w regionie pozostaje w ostatnim miejscu.

Pole miar rozwoju cen pokazuje, że istnieją różne tendencje w segmentacji cen. Średnia cena dla domów jednorodzinnych spadła do 202 881 euro , co odpowiada spadku o 7,9 procent w porównaniu z rokiem poprzednim. Ten spadek wyższych przedziałów cen jest szczególnie zwięzły, gdzie ceny spadły nawet o 10,8 procent.

Różnice regionalne i trendy cenowe

Widok poszczególnych dzielnic ujawnia ekscytującą rozbieżność w danych sprzedaży i cenach zakupów. Samotnym przywódcą jest dzielnica Mattersburg , a następnie neusiedl am patrz , w którym odnotowano 50 zakupów nieruchomości. Mattersburg osiągnął nawet imponujący wzrost sprzedaży o 56,3 procent. Bezpośrednio za dystryktem Oberwart z 49 sprzedawanymi nieruchomościami, co odpowiada wzrostowi o 48,5 procent w porównaniu z rokiem poprzednim.

Dokładny obraz obecnej sytuacji rynkowej pokazuje, że liczba sprzedanych nieruchomości znajduje się obecnie w stanie jedenastu lat temu, podczas gdy ceny spadły do poziomu między 2021 a 2022 r. „Brak nowych budynków może prowadzić do istnienia zapasów w perspektywie długoterminowej. W ten sposób na obserwację rynku nadal wpływa oczekiwany rozwój w nowym sektorze budowlanym. ”

Niemniej pierwsza grupa pokazuje pozytywne wieści z sektora bankowego, ponieważ zgłosiła pożyczanie przez pierwsze dziewięć miesięcy. Zwłaszcza w dziedzinie pożyczek mieszkaniowych wiele wskazuje na odzyskanie, co może dodatkowo zwiększyć rozwój przyszłego rynku.