Burgenland i eiendomsfeber: Salget øker, prisene svinger

Burgenland i eiendomsfeber: Salget øker, prisene svinger

Etter publiseringen av Immospiegel i første halvdel av 2024, kunne eiendomskjøpere og selgere i Burgenland møte et landsomfattende fenomen. Eksperter fra Remax snakker om et "merkbart oppsving" som katapulterte Burgenland over hele landet til andreplassen når det gjelder salgsøkning. Likevel forblir hele salget i regionen på siste plass.

Et felt med tiltak i prisutvikling viser at det er forskjellige tendenser innenfor prissegmenteringen. Gjennomsnittsprisen for husfamiliehus har falt til 202.881 euro , noe som tilsvarer en nedgang på 7,9 prosent sammenlignet med året før. Denne nedgangen i de høyere prisområdene er spesielt kortfattet, der prisene har falt med opptil 10,8 prosent.

Regionale forskjeller og priskjennomgang

Utsikten til de enkelte distriktene avslører en spennende avvik i salgstallene og kjøpsprisene. Den ensomme lederen er Mattersburg -distriktet, etterfulgt av neusiedl Am See , der 50 eiendomskjøp ble registrert. Mattersburg oppnådde til og med en imponerende økning i salget på 56,3 prosent. Rett bak distriktet oberwart med 49 solgte eiendommer, noe som tilsvarer en økning på 48,5 prosent sammenlignet med året før.

Et eksakt bilde av den nåværende markedssituasjonen viser at antallet solgte eiendommer for øyeblikket er på stand til elleve år siden, mens prisene har gått ned til nivået mellom 2021 og 2022. "Mangelen på nye bygninger kan føre til eksistensen av varelageret på lang sikt," advarer Bernhard ReikersDorfer , "addirektør. På denne måten påvirkes fortsatt markedsobservasjon av den forventede utviklingen i den nye byggesektoren. ”

Likevel viser den første gruppen positive nyheter fra banksektoren fordi den har rapportert utlån de første ni månedene. Spesielt innen boliglån indikerer mye en utvinning, noe som ytterligere kan øke fremtidig markedsutvikling.