Burgenland in onroerend goed koorts: de verkoop stijgt, prijzen fluctueren

Burgenland in onroerend goed koorts: de verkoop stijgt, prijzen fluctueren

Na de publicatie van de Immospiegel voor de eerste helft van 2024 konden onroerendgoedkopers en verkopers in Burgenland een landelijk fenomeen tegenkomen. Experts van Remax spreken van een "merkbare opleving" die het landelijke naar de tweede plaats van Burgenland katapulteerden in termen van verkoopstijgingen. Desalniettemin blijft de hele verkoop in de regio op de laatste plaats.

Een gebied van maatregelen in prijsontwikkeling toont aan dat er verschillende neigingen zijn binnen de prijssegmentatie. De gemiddelde prijs voor huizen met één gezinnen is gedaald tot 202.881 euro , wat overeenkomt met een daling van 7,9 procent in vergelijking met het voorgaande jaar. Deze daling van de hogere prijsbereiken is bijzonder beknopt, waar de prijzen tot 10,8 procent zijn gedaald.

regionale verschillen en prijstrends

Het beeld van de afzonderlijke districten onthult een opwindende divergentie in de verkoopcijfers en aankoopprijzen. De eenzame leider is het district Mattersburg , gevolgd door Neusiedl Am See , waar 50 onroerendgoedaankopen werden opgenomen. Mattersburg behaalde zelfs een indrukwekkende omzetstijging van 56,3 procent. Direct achter het district Oberwart met 49 verkochte eigenschappen, wat overeenkomt met een toename van 48,5 procent in vergelijking met het voorgaande jaar.

Een exact beeld van de huidige marktsituatie laat zien dat het aantal verkochte eigenschappen momenteel in de stand van elf jaar geleden is, terwijl de prijzen zijn afgenomen tot het niveau tussen 2021 en 2022. "Het gebrek aan nieuwe gebouwen zou kunnen leiden tot het bestaan van de inventaris op de lange termijn," waarschuwt Bernhard Reikersdorfer , management directeur van Remax. Op deze manier wordt marktobservatie nog steeds beïnvloed door de verwachte ontwikkeling in de nieuwe bouwsector. ”

Niettemin toont de eerste groep positief nieuws van de banksector omdat het de eerste negen maanden lenen heeft gemeld. Vooral op het gebied van woningkredieten duidt veel op een herstel, dat de toekomstige marktontwikkeling verder zou kunnen stimuleren.