Burgenland u groznici nekretnina: Prodaja se povećava, cijene fluktuiraju

Burgenland u groznici nekretnina: Prodaja se povećava, cijene fluktuiraju

Nakon objave Immospiegela za prvu polovicu 2024. godine, kupci nekretnina i prodavači u Burgenlandu mogli bi naići na fenomen u cijeloj državi. Stručnjaci iz REMAS -a govore o "uočljivom usponu" koji je katapultirao Burgenland u cijeloj zemlji na drugo mjesto u pogledu povećanja prodaje. Ipak, cijela prodaja u regiji ostaje na posljednjem mjestu.

Polje mjera u razvoju cijena pokazuje da postoje različite tendencije unutar segmentacije cijena. Prosječna cijena za obiteljske kuće pala je na 202.881 eura , što odgovara padu od 7,9 posto u odnosu na prethodnu godinu. Ovaj pad viših raspona cijena posebno je sažet, gdje su cijene pale do 10,8 posto.

Regionalne razlike i trendovi cijena

Pogled na pojedine četvrti otkriva uzbudljivu razliku u prodajnim podacima i otkupnim cijenama. Usamljeni vođa je Mattersburg okrug, a slijedi neusiedl am See , gdje je zabilježeno 50 kupovina nekretnina. Mattersburg je čak postigao impresivan porast prodaje od 56,3 posto. Odmah iza okruga Oberwart sa 49 prodanih nekretnina, što odgovara povećanju od 48,5 posto u odnosu na prethodnu godinu.

Točna slika trenutne situacije na tržištu pokazuje da je broj prodanih nekretnina trenutno na stajalištu od jedanaest godina, dok su se cijene smanjivale na razinu između 2021. i 2022. godine. "Nedostatak novih zgrada mogao bi dugoročno dovesti do postojanja zaliha", Warns Berhard Reikersdorfer

Ipak, prva grupa prikazuje pozitivne vijesti iz bankarskog sektora jer je prvih devet mjeseci prijavila pozajmljivanje . Osobito na području stambenih zajmova, puno ukazuje na oporavak, što bi moglo dodatno povećati budući razvoj tržišta.