Burgenland kiinteistökuumeen: Myynti kasvaa, hinnat vaihtelevat

Burgenland kiinteistökuumeen: Myynti kasvaa, hinnat vaihtelevat

Immospiegelin julkaisemisen jälkeen vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla kiinteistöjen ostajat ja myyjät Burgenlandissa voivat kohdata valtakunnallisen ilmiön. Remaxin asiantuntijat puhuvat "huomattavasta noususta", joka kattoi Burgenlandin valtakunnallisesti toiselle sijalle myynnin lisääntymisen kannalta. Siitä huolimatta koko alueen myynti pysyy viimeisessä paikassa.

Hintakehitystoimenpiteiden kenttä osoittaa, että hintasegmentoinnissa on erilaisia taipumuksia. Yhden perheen talojen keskimääräinen hinta on laskenut 202 881 euroon , mikä vastaa 7,9 prosenttia laskua edelliseen vuoteen verrattuna. Tämä korkeamman hinta -alueen lasku on erityisen tiivistä, kun hinnat ovat laskeneet jopa 10,8 prosenttiin.

Alueelliset erot ja hintakehitys

Yksittäisten alueiden näkymä paljastaa myynti- ja ostohintojen jännittävän erimielisyyden. Yksinäinen johtaja on Mattersburg -alue, jota seuraa Neusiedl Am See , jossa rekisteröitiin 50 kiinteistöostoa. Mattersburg saavutti jopa vaikuttavan myynnin 56,3 prosenttia. Välittömästi piirin Oberwart : n takana 49 kiinteistöä, mikä vastaa 48,5 prosenttia enemmän kuin edelliseen vuoteen.

Tarkka kuva nykyisestä markkinatilanteesta osoittaa, että myytyjen kiinteistöjen lukumäärä on tällä hetkellä yksitoista vuotta sitten, kun taas hinnat ovat laskeneet tasolle vuosien 2021 ja 2022 välillä. "Uusien rakennusten puute voi johtaa varaston olemassaoloon pitkällä aikavälillä", "varoittaa Bernhard Reikersdorfer , REMAX -johtajan johtaja. Tällä tavoin uuden rakennusalan odotettu kehitys vaikuttaa markkinoiden havaintoihin edelleen. ”

Siitä huolimatta ensimmäinen ryhmä näyttää positiivisia uutisia pankkisektorilta, koska se on ilmoittanut luotonannon ensimmäisen yhdeksän kuukauden ajan. Erityisesti asuntolainojen alueella paljon osoittaa palautumisen, mikä voisi edelleen lisätä tulevaa markkinoiden kehitystä.