Burgenland en la fiebre inmobiliaria: las ventas están aumentando, los precios fluctúan

Burgenland en la fiebre inmobiliaria: las ventas están aumentando, los precios fluctúan

Después de la publicación del Inmospiegel para la primera mitad de 2024, los compradores y vendedores de bienes raíces en Burgenland podrían encontrar un fenómeno nacional. Los expertos de Remax hablan de un "repunte notable" que catapultó a Burgenland en todo el país al segundo lugar en términos de aumentos de ventas. Sin embargo, todas las ventas en la región permanecen en el último lugar.

Un campo de medidas en el desarrollo de precios muestra que existen diferentes tendencias dentro de la segmentación de precios. El precio promedio de las casas de una sola familia ha caído a 202,881 euros , que corresponde a una disminución del 7,9 por ciento en comparación con el año anterior. Esta disminución en los rangos de precios más altos es particularmente conciso, donde los precios han caído en hasta un 10.8 por ciento.

Diferencias regionales y tendencias de precios

La visión de los distritos individuales revela una emocionante divergencia en las cifras de ventas y los precios de compra. El líder solitario es el distrito Mattersburg , seguido de neusiedl am ver , donde se registraron 50 compras inmobiliarias. Mattersburg incluso logró un aumento impresionante en las ventas del 56.3 por ciento. Inmediatamente detrás del distrito oberwart con 49 propiedades vendidas, lo que corresponde a un aumento del 48.5 por ciento en comparación con el año anterior.

Una imagen exacta de la situación actual del mercado muestra que el número de propiedades vendidas se encuentra actualmente en la posición de hace once años, mientras que los precios han disminuido al nivel entre 2021 y 2022. "La falta de nuevos edificios podría conducir a la existencia del inventario a largo plazo", advierte Bernhard Reikersdorfer ". De esta manera, la observación del mercado todavía está influenciada por el desarrollo esperado en el nuevo sector de construcción. "

Sin embargo, el primer grupo muestra noticias positivas del sector bancario porque ha informado préstamos durante los primeros nueve meses. Especialmente en el área de préstamos de vivienda, un lote indica una recuperación, lo que podría impulsar aún más el desarrollo del mercado futuro.