Burgenland σε πυρετό ακίνητης περιουσίας: Οι πωλήσεις αυξάνονται, οι τιμές κυμαίνονται

Burgenland σε πυρετό ακίνητης περιουσίας: Οι πωλήσεις αυξάνονται, οι τιμές κυμαίνονται

Μετά τη δημοσίευση του Immospiegel για το πρώτο εξάμηνο του 2024, οι αγοραστές και οι πωλητές ακινήτων στο Burgenland θα μπορούσαν να συναντήσουν ένα εθνικό φαινόμενο. Οι εμπειρογνώμονες από το Remax μιλούν για μια "αξιοσημείωτη αναβάθμιση" που κατέστρεψε το Burgenland σε εθνικό επίπεδο στη δεύτερη θέση όσον αφορά τις αυξήσεις των πωλήσεων. Παρ 'όλα αυτά, όλες οι πωλήσεις στην περιοχή παραμένουν στην τελευταία θέση.

Ένα πεδίο μέτρων στην ανάπτυξη των τιμών δείχνει ότι υπάρχουν διαφορετικές τάσεις εντός της κατάτμησης των τιμών. Η μέση τιμή για τα σπίτια μεμονωμένα σπίτια μειώθηκε σε 202.881 ευρώ , το οποίο αντιστοιχεί σε μείωση κατά 7,9 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Αυτή η μείωση των υψηλότερων σειρών τιμών είναι ιδιαίτερα συνοπτική, όπου οι τιμές έχουν μειωθεί κατά 10,8 %.

Περιφερειακές διαφορές και τάσεις τιμών

Η άποψη των μεμονωμένων περιοχών αποκαλύπτει μια συναρπαστική απόκλιση στα στοιχεία των πωλήσεων και τις τιμές αγοράς. Ο μοναχικός ηγέτης είναι η περιοχή Mattersburg , ακολουθούμενη από neusiedl am See , όπου καταγράφηκαν 50 αγορές ακινήτων. Το Mattersburg πέτυχε ακόμη και εντυπωσιακή αύξηση των πωλήσεων κατά 56,3 %. Αμέσως πίσω από την περιοχή Oberwart με 49 ιδιοκτησίες που πωλούνται, τα οποία αντιστοιχούν σε αύξηση 48,5 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος.

Μια ακριβής εικόνα της τρέχουσας κατάστασης της αγοράς δείχνει ότι ο αριθμός των περιουσιακών στοιχείων που πωλούνται είναι επί του παρόντος στη στάση των έντεκα χρόνια πριν, ενώ οι τιμές έχουν μειωθεί στο επίπεδο μεταξύ 2021 και 2022. Με αυτόν τον τρόπο, η παρατήρηση της αγοράς εξακολουθεί να επηρεάζεται από την αναμενόμενη ανάπτυξη στον νέο κτίριο.

Παρ 'όλα αυτά, η πρώτη ομάδα παρουσιάζει θετικά νέα από τον τραπεζικό τομέα επειδή έχει αναφέρει δανεισμό για τους πρώτους εννέα μήνες. Ειδικά στον τομέα των στεγαστικών δανείων, πολλά δείχνουν μια ανάκαμψη, η οποία θα μπορούσε να ενισχύσει περαιτέρω την μελλοντική ανάπτυξη της αγοράς.