Burgenland i fast ejendom feber: Salget stiger, priserne svinger

Burgenland i fast ejendom feber: Salget stiger, priserne svinger

Efter offentliggørelsen af Immospiegel i første halvdel af 2024 kunne ejendomskøbere og sælgere i Burgenland støde på et landsdækkende fænomen. Eksperter fra Remax taler om en "mærkbar opsving", der katapulterede Burgenland landsdækkende til andenpladsen med hensyn til salgsstigninger. Ikke desto mindre forbliver hele salget i regionen på det sidste sted.

Et foranstaltningsfelt i prisudvikling viser, at der er forskellige tendenser inden for prissegmenteringen. Gennemsnitsprisen for enkeltfamiliehuse er faldet til 202.881 euro , hvilket svarer til et fald på 7,9 procent sammenlignet med året før. Dette fald i de højere prisområder er især kortfattet, hvor priserne er faldet med op til 10,8 procent.

regionale forskelle og pristrends

Udsigten over de enkelte distrikter afslører en spændende afvigelse i salgstallene og købspriserne. Den ensomme leder er sager distriktet, efterfulgt af neusiedl am se , hvor 50 ejendomskøb blev registreret. Sagssburg opnåede endda en imponerende stigning i salget på 56,3 procent. Umiddelbart bag distriktet Oberwart med 49 solgte ejendomme, hvilket svarer til en stigning på 48,5 procent sammenlignet med året før.

Et nøjagtigt billede af den aktuelle markedssituation viser, at antallet af solgte ejendomme i øjeblikket er på elleve år siden, mens priserne er faldet til niveauet mellem 2021 og 2022. "Manglen på nye bygninger kan føre til eksistensen af inventar på lang sigt," advarer Bernhard Reikersdorfer , ledende direktør for Remax. På denne måde påvirkes markedets observation stadig af den forventede udvikling i den nye bygningssektor. ”

Ikke desto mindre viser den første gruppe positive nyheder fra banksektoren, fordi den har rapporteret udlån i de første ni måneder. Især inden for boliglån indikerer meget en bedring, hvilket yderligere kan øge den fremtidige markedsudvikling.