Burgenland in Real Estate Fever: Prodej roste, ceny kolísají

Burgenland in Real Estate Fever: Prodej roste, ceny kolísají

Po zveřejnění Imospiegelu v první polovině roku 2024 se kupující a prodejci nemovitostí v Burgenlandu mohli setkat s celonárodním jevem. Odborníci z Remaxu hovoří o „znatelném vzestupu“, který katapultoval Burgenland po celé zemi na druhé místo, pokud jde o zvýšení prodeje. Celý prodej v regionu však zůstává na posledním místě.

Pole opatření v rozvoji cen ukazuje, že v segmentaci cen existují různé tendence. Průměrná cena pro jednorázové domy klesla na 202 881 EUR , což odpovídá poklesu o 7,9 procenta ve srovnání s předchozím rokem. Tento pokles vyšších cenových rozsahů je obzvláště stručný, kde ceny klesly až o 10,8 procenta.

Regionální rozdíly a cenové trendy

Pohled na jednotlivé okresy odhaluje vzrušující divergenci v oborech prodeje a kupní ceny. Osamělý vůdce je Mattersburg okres, následovaný Neusiedl Am See , kde bylo zaznamenáno 50 nákupů nemovitostí. Mattersburg dokonce dosáhl působivého nárůstu prodeje o 56,3 procenta. Bezprostředně za okresem Oberwart s 49 prodanými nemovitostmi, což odpovídá nárůstu o 48,5 procenta ve srovnání s předchozím rokem.

Přesný obrázek současné situace na trhu ukazuje, že počet prodaných nemovitostí je v současné době před jedenácti lety, zatímco ceny se mezi lety 2021 a 2022 snížily na úroveň. „Nedostatek nových budov by mohl vést k existenci inventáře v dlouhodobém horizontu,„ Warns Bernhard Reikersdorfer . Tímto způsobem je pozorování trhu stále ovlivněno očekávaným rozvojem v novém sektoru budov. “