بورغنلاند في حمى العقارات: تتزايد المبيعات ، تتقلب الأسعار

بورغنلاند في حمى العقارات: تتزايد المبيعات ، تتقلب الأسعار

بعد نشر Immospiegel للنصف الأول من عام 2024 ، قد يواجه مشتري العقارات والبائعين في بورغنلاند ظاهرة على مستوى البلاد. يتحدث خبراء من Remax عن "صعودًا ملحوظًا" الذي قام بتقديم فريق Burgenland على مستوى البلاد إلى المركز الثاني من حيث زيادة المبيعات. ومع ذلك ، تظل المبيعات بأكملها في المنطقة في المكان الأخير.

يوضح مجال التدابير في تطوير الأسعار أن هناك ميولًا مختلفة ضمن تجزئة الأسعار. انخفض متوسط سعر المنازل ذات الأسرة الفردية إلى 202،881 يورو ، وهو ما يتوافق مع انخفاض 7.9 في المائة مقارنة بالعام السابق. هذا الانخفاض في نطاقات الأسعار الأعلى موجز بشكل خاص ، حيث انخفضت الأسعار بنسبة تصل إلى 10.8 في المائة.

الاختلافات الإقليمية واتجاهات الأسعار

تكشف وجهة نظر المناطق الفردية عن اختلاف مثير في أرقام المبيعات وأسعار الشراء. The Lonely Leader هو District Mattersburg ، يليه neusiedl am see ، حيث تم تسجيل 50 عملية شراء عقارية. حقق Mattersburg زيادة رائعة في المبيعات بنسبة 56.3 في المائة. مباشرة خلف المنطقة Oberwart مع بيع 49 عقارًا ، وهو ما يتوافق مع زيادة قدرها 48.5 في المائة مقارنة بالعام السابق.

تُظهر الصورة الدقيقة لحالة السوق الحالية أن عدد العقارات المباعة في حاليًا في موقف منذ أحد عشر عامًا ، في حين انخفضت الأسعار إلى المستوى بين عامي 2021 و 2022. وبهذه الطريقة ، لا تزال مراقبة السوق تتأثر بالتطوير المتوقع في قطاع المباني الجديد. "

مع ذلك ، تُظهر المجموعة الأولى أخبارًا إيجابية من القطاع المصرفي لأنها أبلغت عن الإقراض للأشهر التسعة الأولى. لا سيما في مجال قروض الإسكان ، يشير الكثير إلى الانتعاش ، مما قد يؤدي إلى زيادة تطوير السوق في المستقبل.