Proyecto de construcción en Biberwier: ¡una pareja lucha contra el conflicto de dedicación!

Proyecto de construcción en Biberwier: ¡una pareja lucha contra el conflicto de dedicación!

En Biberwier, Tirol, el sueño de una pareja alemana de tener su propia casa corre peligro de repente. Desde que compraron una propiedad de 970 metros cuadrados en 2018, han tenido que lidiar con problemas de zonificación, que ahora han desembocado en una denuncia judicial contra el alcalde Harald Schönherr. La razón: mientras que sólo 932 metros cuadrados están designados como terrenos edificables, el resto son terrenos abiertos. No pueden construir sin una “dedicación específica de parcela”. La frustración por los largos procedimientos y las exigencias de la comunidad, incluida la firma de un acuerdo de ordenación del territorio, llevaron a los compradores afectados a emprender acciones legales. Según su abogado Matthias Gröderer, estos requisitos son ilegales y violan la protección del consumidor. 

Un detalle especialmente interesante es que pocos días después de una carta del abogado que calificaba el procedimiento de inaceptable, se aprobó una solicitud similar para una designación específica de parcela sin las controvertidas exigencias. Esto deja a la pareja preguntándose por qué no reciben el mismo trato. Después de que el alcalde Schönherr no respondiera a la solicitud del abogado, se presentó la denuncia supervisora ​​denunciando discriminación por parte del municipio. Sin embargo, la propia declaración del alcalde deja claro que los requisitos estrictos son necesarios para impedir las residencias de ocio, aunque valora que el contexto de la aprobación para el otro caso no es comparable. La decisión ahora recae en la administración del distrito de Reutte, a la que se le ha pedido que examine las acciones del municipio y, en su caso, las declare ilegales.

La situación en Biberwier

Biberwier es una pintoresca comunidad de 671 habitantes, situada al pie de las montañas Wetterstein y rodeada de numerosos lagos donde florecen las actividades turísticas. La región tiene una historia notable, que va desde el asentamiento en el siglo XIII hasta una industria minera que alguna vez fue próspera. Hoy en día, el sector servicios, en particular la hostelería, es la principal fuente de empleo. A pesar de los desafíos inesperados de la pareja, la comunidad sigue siendo un destino turístico popular y ofrece un telón de fondo pintoresco con sus laderas boscosas y paisajes alpinos, según informa Wikipedia.