2025年房地产市场：尽管价格稳定！

2025年房地产市场：尽管价格稳定！

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - 奥地利的房地产市场表现出明显的放松信号，而2024年则具有挑战性，但对于Re/Max Group来说仍然很成功。根据当前对600多名房地产专家进行了采访的研究，预计房地产销售的上升趋势。 RE/MAX奥地利在2024年取得了公司历史上第二大的一年，而房地产的售价则增加了18.3％，而交易量为22.5亿欧元。这是特别值得注意的，因为同一时期的整体市场降低了约10％，如Re/Max报道，这表明市场份额的增长。

对2025的乐观

在2025年，专家预计该行业进一步稳定，因此对房地产的需求应该增加5.2％，供应量增加了5.4％。尽管通货膨胀，价格仍不太可能上涨，这意味着没有价格爆炸的情况下，房地产市场明显转移。 Anton Nenning，Re/Max Austria的研究主管。同时，RE/MAX Austria董事总经理MBA Bernhard Reikersdorfer表示，对于许多潜在买家来说，这是一个越来越高的兴趣和KIM法规，现在正期待在继续压力后明确的到期日。这可能会增加投资和增强建筑行业的意愿，这对税收有积极影响。

租赁区域的发展也显示出一个有趣的转变：虽然租赁公寓的范围由于需求的增加而下降，但价格却按预期上涨。中央位置的需求可能比上一个水平高达9.7％。但是，在更农村地区观察到需求的差异化，在这种情况下，这种趋势显然是朝城市的。为了响应潜在的市场运动，RE/MAX计划进一步扩大了维也纳和萨尔茨堡的位置，并增加了特许合作伙伴的数量，这可以进一步促进市场动态，这可以从Immofokus.at的预测中可以看出。

需求不断增长和稳定的市场环境的结合表明了专家在未来，表明奥地利的房地产市场在艰难的几年之后可能已经准备好了。