Mercado imobiliário 2025: Apesar dos preços estáveis ​​aguardados!

Mercado imobiliário 2025: Apesar dos preços estáveis ​​aguardados!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Os mercados imobiliários na Áustria mostram sinais claros de relaxamento e 2024 está sendo desafiador, mas ainda bem -sucedido para o grupo RE/MAX. De acordo com um estudo atual no qual mais de 600 especialistas em imóveis foram entrevistados, é esperada uma tendência ascendente nas vendas de imóveis. A RE/Max Austria registrou o segundo melhor ano em sua história da empresa em 2024, com um aumento no imóvel vendido em 18,3 % em comparação com o ano anterior e um volume de transações de 2,25 bilhões de euros. Isso é particularmente digno de nota porque o mercado geral no mesmo período diminuiu cerca de 10 %, como relatado pelo RE/MAX, o que indica um ganho em quotas de mercado.

otimismo para 2025

Para 2025, os especialistas esperam estabilização adicional no setor, pela qual a demanda por imóveis deve aumentar em 5,2 % e a oferta em 5,4 %. Apesar da inflação, é improvável que os preços aumentem, o que significa que o mercado imobiliário está se movendo visivelmente sem os preços explodindo como Mag. Anton Nenning, chefe de pesquisa da Re/Max Áustria. Ao mesmo tempo, Bernhard Reikersdorfer, MBA, diretor administrativo da Re/Max Austria, indicou que o interesse persistentemente alto e o regulamento Kim, que são um obstáculo para muitos compradores em potencial, agora estão ansiosos por uma data clara de expiração após a pressão contínua. Isso pode aumentar a disposição de investir e aumentar a indústria da construção, que tem um efeito positivo na receita tributária.

Os desenvolvimentos na área de aluguel também mostram uma curva interessante: enquanto a variedade de apartamentos de aluguel está caindo devido ao aumento da demanda, os preços aumentam conforme o esperado. A demanda nos locais centrais pode aumentar até 9,7 % acima do nível anterior. No entanto, uma diferenciação na demanda é observada nas áreas mais rurais, pelas quais a tendência é claramente em direção à cidade. Em resposta ao movimento potencial do mercado, o plano RE/MAX para expandir ainda mais a localização em Viena e Salzburgo e aumentar o número de parceiros de franquia, que poderia promover ainda mais a dinâmica do mercado, como pode ser visto na previsão de impofokus.at.

A combinação de crescente demanda e um ambiente de mercado estável mostra os especialistas otimisticamente no futuro e mostra que o mercado imobiliário na Áustria pode estar pronto para uma curva real após os anos difíceis.