Eiendomsmarked 2025: Til tross for stabile priser ventet!

Eiendomsmarked 2025: Til tross for stabile priser ventet!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Eiendomsmarkedene i Østerrike viser klare signaler om avslapning, og 2024 er utfordrende, men fremdeles vellykket for RE/MAX -gruppen. I følge en nåværende studie der over 600 eiendomseksperter ble intervjuet, forventes det en oppadgående trend innen eiendomssalg. RE/MAX Østerrike registrerte det nest beste året i selskapets historie i 2024, med en økning i eiendommen som ble solgt med 18,3 % sammenlignet med året før og et transaksjonsvolum på 2,25 milliarder euro. Dette er spesielt bemerkelsesverdig fordi det samlede markedet i samme periode falt med omtrent 10 %, som Re/Max rapporterte, noe som indikerer en gevinst i markedsandeler.

Optimisme for 2025

For 2025 forventer ekspertene ytterligere stabilisering i bransjen, der etterspørselen etter eiendommer antas å øke med 5,2 % og tilbudet med 5,4 %. Til tross for inflasjon, er det lite sannsynlig at det øker det at prisene i eiendomsmarkedet er merkbart i bevegelse uten at prisene eksploderer, som MAG. Anton Nenning, forskningssjef ved RE/Max Østerrike. Samtidig indikerte Bernhard Reikersdorfer, MBA, administrerende direktør i RE/Max Austria, at den vedvarende høye interessen og KIM -forordningen, som er et hinder for mange potensielle kjøpere, nå ser frem til en klar utløpsdato etter fortsatt press. Dette kan øke viljen til å investere og øke byggebransjen, noe som har en positiv effekt på skatteinntektene.

Utviklingen i leieområdet viser også en interessant vending: mens utvalget av utleieleiligheter faller på grunn av økende etterspørsel, øker prisene som forventet. Etterspørselen på sentrale steder kan øke opptil 9,7 % over forrige nivå. Imidlertid observeres en differensiering i etterspørselen i de mer landlige områdene, der trenden tydelig er mot byen. Som svar på den potensielle markedsbevegelsen, planlegger RE/MAX å utvide stedet i Wien og Salzburg og øke antall franchisepartnere, noe som ytterligere kan fremme dynamikken i markedet, som det kan sees fra prognosen til immofokus.at.

Kombinasjonen av økende etterspørsel og et stabilt markedsmiljø viser ekspertene optimistisk inn i fremtiden og viser at eiendomsmarkedet i Østerrike kan være klar for en virkelig vending etter de vanskelige årene.