Nekilnojamojo turto rinka 2025: Nepaisant to, kad laukė stabilios kainos!

Nekilnojamojo turto rinka 2025: Nepaisant to, kad laukė stabilios kainos!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Nekilnojamojo turto rinkos Austrijoje rodo aiškius atsipalaidavimo signalus, o 2024 m. Yra sudėtinga, tačiau vis dar sėkminga „Re/Max“ grupei. Remiantis dabartiniu tyrimu, kuriame buvo apklausta daugiau nei 600 nekilnojamojo turto ekspertų, tikimasi, kad nekilnojamojo turto pardavimo tendencija didėja. „RE/Max Austria“ užfiksavo antrus geriausius metus savo įmonės istorijoje 2024 m., Padidėjęs nekilnojamojo turto padidėjimas 18,3 %, palyginti su ankstesniais metais, o sandorio apimtis siekia 2,25 milijardo eurų. Tai ypač verta, nes visa to paties laikotarpio rinka sumažėjo maždaug 10 %, kaip pranešė „Re/Max“, o tai rodo rinkos akcijų padidėjimą.

2025 m. Optimizmas

2025 m. Ekspertai tikisi tolesnio stabilizavimo pramonėje, kai manoma, kad nekilnojamojo turto paklausa padidės 5,2 %, o pasiūla - 5,4 %. Nepaisant infliacijos, greičiausiai kainos greičiausiai pakils, o tai reiškia, kad nekilnojamojo turto rinka pastebimai juda be kainų sprogimo, kaip MAG. Antonas Nenningas, „Re/Max Austria“ tyrimų vadovas. Tuo pačiu metu MBA Bernhardas Reikersdorferis, „RE/Max Austria“ generalinis direktorius, nurodė, kad atkakliai dideli susidomėjimai ir Kim reguliavimas, kuris yra kliūtis daugeliui potencialių pirkėjų, dabar laukia aiškios galiojimo dienos po tęstinio spaudimo. Tai galėtų padidinti norą investuoti ir sustiprinti statybų pramonę, o tai daro teigiamą poveikį mokesčių pajamoms.

Nuomos teritorijos pokyčiai taip pat rodo įdomų posūkį: nors nuomojamų butų asortimentas mažėja dėl didėjančios paklausos, kainos kyla, kaip tikėtasi. Paklausa centrinėse vietose galėtų padidėti iki 9,7 % virš ankstesnio lygio. Tačiau paklausos diferenciacija pastebimas labiau kaimo vietovėse, kai tendencija aiškiai yra miesto link. Reaguodamas į potencialų rinkos judėjimą, „Re/Max“ planas toliau išplėsti vietą Vienoje ir Zalcburge ir padidinti franšizės partnerių skaičių, kuris galėtų dar labiau skatinti rinkos dinamiką, kaip matyti iš „Immofokus.at“ prognozės.

Didėjančios paklausos ir stabilios rinkos aplinkos derinys rodo ekspertus optimistiškai į ateitį ir parodo, kad Austrijos nekilnojamojo turto rinka gali būti pasirengusi realiai posūkiui po sunkių metų.