Kinnisvaraturg 2025: Vaatamata stabiilsetele hindadele ootati!

Kinnisvaraturg 2025: Vaatamata stabiilsetele hindadele ootati!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Austria kinnisvaraturul on selged lõõgastumise signaalid ja 2024 on väljakutseid pakkuv, kuid RE/MAX -i rühma jaoks siiski edukas. Praeguse uuringu kohaselt, milles küsitleti üle 600 kinnisvaraeksperdi, on oodata kinnisvaramüügi tõusutendentsi. Re/Max Austria registreeris oma ettevõtte ajaloo parema aasta jooksul 2024. aastal, kusjuures kinnisvara suurenemine müüdi eelmise aastaga võrreldes 18,3 % ja tehingumaht 2,25 miljardit eurot. See on eriti tähelepanuväärne, kuna samal perioodil kogu turg vähenes umbes 10 %, nagu teatas Re/Max, mis näitab turuosade kasvu.

optimism 2025. aasta kohta

2025. aastaks ootavad eksperdid tööstuses täiendavat stabiliseerumist, kusjuures kinnisvara nõudlus peaks suurenema 5,2 % ja pakkumine 5,4 %. Vaatamata inflatsioonile ei tõuse hindu tõenäoliselt, mis tähendab, et kinnisvaraturg liigub märgatavalt ilma hindade plahvatuseta, nagu Mag. Anton Nenning, Re/Max Austria teadusjuht. Samal ajal osutas RE/Max Austria tegevdirektor MBA Bernhard Reikersdorfer, et paljude potentsiaalsete ostjate jaoks on takistuseks püsivalt kõrge huvi ja KIM -i määrus, mis on nüüd pärast surve jätkumist selget aegunud kuupäeva. See võib suurendada valmisolekut investeerida ja edendada ehitustööstust, millel on positiivne mõju maksutulule.

Üüripiirkonna arengud näitavad ka huvitavat pööret: kuigi rendkorterite ulatus langeb suureneva nõudluse tõttu, tõusevad hinnad eeldati. Nõudlus keskpunktides võib suureneda 9,7 % -ni eelmise taseme üle. Maapiirkondades täheldatakse aga nõudluse diferentseerumist, kusjuures suundumus on selgelt linna suhtes. Vastuseks potentsiaalsele turuliikumisele plaanib RE/MAX -i laiendada asukohta veelgi Viinis ja Salzburgis ning suurendada frantsiisipartnerite arvu, mis võiks veelgi edendada turu dünaamikat, nagu võib näha Immofokus.AT prognoosist.

Kasvava nõudluse ja stabiilse turukeskkonna kombinatsioon näitab eksperte optimistlikult tulevikus ja näitab, et Austria kinnisvaraturg võib pärast raskeid aastaid olla valmis tõeliseks pöördeks.