Fast ejendomsmarked 2025: På trods af stabile priser ventede!

Fast ejendomsmarked 2025: På trods af stabile priser ventede!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - ejendomsmarkederne i Østrig viser klare signaler om afslapning, og 2024 er udfordrende, men stadig succes for RE/MAX -gruppen. Ifølge en aktuel undersøgelse, hvor over 600 ejendomseksperter blev interviewet, forventes en opadgående tendens inden for salg af fast ejendom. RE/MAX Østrig registrerede det næstbedste år i sin virksomhedshistorie i 2024 med en stigning i fast ejendom solgt med 18,3 % sammenlignet med året før og et transaktionsvolumen på 2,25 milliarder euro. Dette er især bemærkelsesværdigt, fordi det samlede marked i samme periode faldt med ca. 10 %, som RE/MAX rapporterede, hvilket indikerer en gevinst i markedsandele.

optimisme for 2025

For 2025 forventer eksperterne yderligere stabilisering i branchen, hvor efterspørgslen efter fast ejendom antages at stige med 5,2 % og udbuddet med 5,4 %. På trods af inflation er det usandsynligt, at priserne stiger, hvilket betyder, at ejendomsmarkedet mærkbart bevæger sig uden de priser, der eksploderer, som Mag. Anton Nenning, leder af forskning på RE/Max Østrig. På samme tid indikerede Bernhard Reikersdorfer, MBA, administrerende direktør for RE/MAX Østrig, at den vedvarende høje interesse og KIM -reguleringen, som er en hindring for mange potentielle købere, nu ser frem til en klar udløbsdato efter fortsat pres. Dette kan øge viljen til at investere og øge byggebranchen, som har en positiv effekt på skatteindtægterne.

Udviklingen i lejepladsen viser også en interessant vending: Mens udvalget af lejelejligheder falder på grund af stigende efterspørgsel, stiger priserne som forventet. Efterspørgslen på centrale steder kunne stige op til 9,7 % over det forrige niveau. Imidlertid observeres en differentiering i efterspørgslen i de mere landdistrikter, hvorved tendensen tydeligt er mod byen. Som svar på den potentielle markedsbevægelse planlægger RE/MAX til yderligere at udvide placeringen i Wien og Salzburg og for at øge antallet af franchisepartnere, som yderligere kan fremme dynamikken på markedet, som det kan ses af prognosen for Immofokus.at.

Kombinationen af ​​stigende efterspørgsel og et stabilt markedsmiljø viser eksperterne optimistisk ind i fremtiden og viser, at ejendomsmarkedet i Østrig kan være klar til en reel vending efter de vanskelige år.