Пазар на недвижими имоти 2025: Въпреки стабилните цени, очаквани!

Пазар на недвижими имоти 2025: Въпреки стабилните цени, очаквани!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Пазарите на недвижими имоти в Австрия показват ясни сигнали за релаксация, а 2024 г. е предизвикателство, но все пак е успешно за RE/MAX Group. Според настоящо проучване, в което са били интервюирани над 600 експерти по недвижими имоти, се очаква възходяща тенденция в продажбите на недвижими имоти. Re/Max Austria записа втората най -добра година в историята на компанията си през 2024 г., като увеличението на недвижимите имоти се продава с 18,3 % в сравнение с предходната година и обем на транзакцията от 2,25 милиарда евро. Това е особено забележимо, тъй като общият пазар за същия период намалява с около 10 %, както Re/Max съобщи, което показва печалба в пазарните дялове.

Оптимизъм за 2025

За 2025 г. експертите очакват по -нататъшна стабилизация в индустрията, при което търсенето на недвижими имоти трябва да се увеличи с 5,2 %, а предлагането с 5,4 %. Въпреки инфлацията, цените е малко вероятно да се повишат, което означава, че пазарът на недвижими имоти забележимо се движи, без цените да избухнат, като маг. Антон Ненинг, ръководител на изследванията в RE/Max Austria. В същото време Бернхард Рейкерсдорфер, MBA, управляващ директор на RE/Max Austria, посочи, че постоянното висок интерес и регулирането на KIM, които са препятствие за много потенциални купувачи, сега очакват ясна дата на изтичане след продължаване на натиска. Това може да увеличи желанието за инвестиране и засилване на строителната индустрия, което има положителен ефект върху данъчните приходи.

Развитието в зоната за наем също показва интересен завой: Докато обхватът на апартаментите под наем пада поради нарастващото търсене, цените се повишават според очакванията. Търсенето на централни места може да се увеличи до 9,7 % над предишното ниво. В по -селските райони обаче се наблюдава разграничаване на търсенето, при което тенденцията очевидно е към града. В отговор на потенциалното движение на пазара, RE/Max планира да разшири допълнително местоположението във Виена и Залцбург и да увеличи броя на франчайзинг партньорите, които могат допълнително да насърчават динамиката на пазара, както се вижда от прогнозата на ommofokus.at.

Комбинацията от нарастващо търсене и стабилна пазарна среда показва експертите оптимистично в бъдещето и показва, че пазарът на недвижими имоти в Австрия може да е готов за реален обрат след трудните години.