维也纳的旧树租赁：您如何付出太多，可以做什么！
维也纳的旧树租赁：您如何付出太多，可以做什么！
Wien, Österreich - 在维也纳是老式的租户：经常面临内部过多的租金价格。根据KPö的当前信息，许多租户支付的费用超出了法律允许的范围。因此，租户协会，私人公司和劳工会议提供了一个被称为“租金支票”，以检查所要求的租金的合法性。特别是，KPöTop候选人Barbara Urbanic呼吁对城市当局对法定租赁边界进行全面审查。它要求租金合法性的举证责任在于房东，以促进更公平的租金惯例。 ots“
一个主要问题通常是在良好地点的公寓附加附加费，这可以使指南租金增加一倍。 Urbanic认为这是一种不可接受的实践，并提倡在房屋市场上采取更大的干预措施。这包括基础设施税，例如，为了让私人投资者的某些利润流回纳税人：内部。它强调生活是不应留在市场的基本需求。
租户的重要服务线：内部
维也纳的劳工会议厅（AK）提供了一种新的免费服务，称为Ak Altbau租用。这项服务旨在为租户提供支持：内部通常支付不符合法律要求的过高租金价格。维也纳的私人旧建筑租赁公寓中约有三分之二有指导租金。但是，房东经常遵守法律要求，由于法律的歧义而犯了许多错误，这是租户：内部太多事实的原因之一。
AK准备帮助租户：还可以通过司法步骤带回过多的租金。租金支票可以是阐明租赁合同合法性的第一步。 劳工会议厅指出，在租赁协议达成结论之前，应在咨询中心澄清租赁是否受到Rentrecht Act（MRG）的全部或部分应用领域的约束。
租赁法的权利和义务
根据《 RECHT RECHT法案》（MRG），租户：内部和房东具有不同的权利和义务，这些权利和义务取决于该地区。 MRG的申请区域可以分为三类：完整的应用区域，部分应用区域和完整的例外。一项经验法则说，第二次世界大战结束前建造的多方房屋中的公寓租金受到MRG的完整应用领域的约束。
在整个申请区域中，既有价格又有解雇保护，而仅在部分申请区域给出了对解雇的保护。遵守完全例外的合同不能享有特定的保护。自2015年以来，租用的供暖设备的扩展维护义务也适用于较旧的租赁合同，这也负责房东。 联邦司法部指出，这些法律可以帮助在住房市场上建立法律确定性。
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| Ort | Wien, Österreich |
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