Stanovanjska kriza: vložki se še naprej propadajo - strokovnjaki opozarjajo!
Berlin, Deutschland - Centralno združenje nemškega gradbenega upravljanja vzbuja zaskrbljujoče ravnovesje: avgusta 2024 se naročilo, ki prihaja pri gradnji stanovanj, še naprej dramatično pada! Felix Pakleppa, generalni direktor, dvigne alarm - podplat doline še ni dosežen! V primerjavi s preteklim letom se zmanjša za več kot 6 odstotkov in skoraj 30 odstotkov manj naročil kot 2022 - zaskrbljujoč trend!
Razlogi za to krizo so depresivni. Gradbena dovoljenja upadajo že več kot dve leti, letos pa manjkajo skoraj 100.000 stanovanj v primerjavi z leti 2020 in 2022. Pakleppa nujno opozarja, da ta situacija ne sme postati nova normalnost - učinki so uničujoči za stanovanjski trg in za številne ljudi, ki iščejo streho nad glavo. Ampak to še ni vse! Dramatični upad naročil vodi tudi do bistveno manjše uporabe zmogljivosti, ki so jih nekoč ustvarile gradbena podjetja!
Ukrepi nujno potrebni!
žarek upanja sredi krize? Razprava o razstrupljanju državnih gradbenih predpisov bi lahko raztrgala čelad! Stavba tipa E je videti kot priložnost za zmanjšanje stroškov gradnje. Toda ti pozitivni pristopi so v nasprotju s pretežno negativnimi trendi. Glede na poslovno raziskavo IFO je razpon naročil v stanovanju le 3,2 meseca-dramatičen upad v primerjavi s 5,7 meseca avgusta 2022. Kljub vsem vladnim prizadevanjem pripravljenost za vlaganje v območje stanovanjske nepremičnine ostaja na poti-impulzi preprosto niso močni!
vendar ni vse temno: gradbeništvo kaže boljše povpraševanje, kljub rahlemu upadu v primerjavi s preteklim letom. Razvoj prodaje v glavni gradbeni industriji se predstavlja stabilen: avgusta je bilo uvedenih približno 10,2 milijarde evrov - povečalo za 3,3 odstotka! Toda pri gradnji stavb je videti grozno s padcem 4 odstotkov prodaje. Trend je zaskrbljujoč in gradbena industrija se sooča s ključnim preobratom - še ni treba videti, ali in kako hitro se bodo zgodile pozitivne spremembe!
Kommentare (0)