Crisi di abitazioni: gli input continuano a crollare - gli esperti avvertono!

Crisi di abitazioni: gli input continuano a crollare - gli esperti avvertono!

Berlin, Deutschland - L'associazione centrale della gestione della costruzione tedesca trae un equilibrio allarmante: nell'agosto 2024, l'ordine in arrivo nella costruzione abitativa continua a cadere drasticamente! Felix Pakleppa, l'amministratore delegato, aumenta l'allarme: la Sole della Valle non è stata ancora raggiunta! Rispetto all'anno precedente c'è un calo di oltre il 6 percento e quasi il 30 percento in meno di ordini rispetto al 2022 - una tendenza preoccupante!

Le ragioni di questa crisi sono deprimenti. I permessi di costruzione sono caduti da oltre due anni e quest'anno mancano quasi 100.000 appartamenti rispetto agli anni 2020 al 2022. Pakleppa avverte urgentemente che questa situazione non deve diventare una nuova normalità: gli effetti sono devastanti per il mercato immobiliare e per le numerose persone che stanno cercando un tetto sopra la testa. Ma non è tutto! Il drammatico declino degli ordini porta anche a un utilizzo significativamente più basso delle capacità che una volta sono state create dalle società di costruzione!

Misura urgentemente richiesto!

Un raggio di speranza nel mezzo della crisi? La discussione sulla disintossicazione delle normative sugli edifici statali potrebbe strappare il timone! L'edificio di tipo E è visto come un'opportunità per ridurre i costi di costruzione. Ma questi approcci positivi sono in forte contrasto con le tendenze prevalentemente negative. Secondo l'IFO Business Survey, l'intervallo degli ordini nell'edilizia abitativa è di soli 3,2 mesi a un drammatico declino rispetto ai 5,7 mesi nell'agosto 2022. Nonostante tutti gli sforzi del governo, la volontà di investire nell'area di proprietà residenziale rimane sul percorso: gli impulsi non sono semplicemente forti!

Ma non tutto è buio: l'ingegneria civile mostra una migliore domanda, nonostante un leggero declino rispetto all'anno precedente. Lo sviluppo delle vendite nel settore dell'edificio principale si presenta stabile: circa 10,2 miliardi di euro sono stati implementati in agosto - un aumento del 3,3 per cento! Ma nella costruzione di edifici, sembra triste con un calo delle vendite del 4 percento. La tendenza è preoccupante e l'industria delle costruzioni sta affrontando una svolta cruciale: resta da vedere se e quanto velocemente si verificheranno cambiamenti positivi!