Crisis de vivienda: los insumos continúan colapsando: ¡los expertos advierten!

Crisis de vivienda: los insumos continúan colapsando: ¡los expertos advierten!

Berlin, Deutschland - La Asociación Central de Gestión de la Construcción Alemana atrae un equilibrio alarmante: en agosto de 2024, ¡el pedido entrante en la construcción de viviendas continúa disminuyendo drásticamente! Felix Pakleppa, el Director Gerente, plantea la alarma: ¡aún no se ha alcanzado la suela del valle! En comparación con el año anterior, hay una disminución de más del 6 por ciento, y casi un 30 por ciento menos de pedidos que 2022, ¡una tendencia preocupante!

Las razones de esta crisis son deprimentes. Los permisos de construcción han estado cayendo durante más de dos años, y se faltan casi 100,000 apartamentos este año en comparación con los años 2020 a 2022. Pakleppa advierte urgentemente que esta situación no debe convertirse en una nueva normalidad: los efectos son devastadores para el mercado inmobiliario y para las numerosas personas que buscan un techo sobre sus cabezas. ¡Pero eso no es todo! ¡La dramática disminución de las órdenes también conduce a una utilización significativamente menor de las capacidades que alguna vez fueron creadas por empresas de construcción!

¡Medidas con urgencia requeridas con urgencia!

¿Un rayo de esperanza en medio de la crisis? ¡La discusión sobre la desintoxicación de las regulaciones estatales de construcción podría desgarrar el timón! El tipo de edificio E se ve como una oportunidad para reducir los costos de construcción. Pero estos enfoques positivos están en un fuerte contraste con las tendencias predominantemente negativas. Según la Encuesta de Negocios de IFO, el rango de pedidos en la vivienda es de solo 3.2 meses, una disminución dramática en comparación con 5.7 meses en agosto de 2022. A pesar de todos los esfuerzos del gobierno, la voluntad de invertir en el área de propiedad residencial sigue siendo en la ruta: ¡los impulsos simplemente no son fuertes!

Pero no todo está oscuro: la ingeniería civil muestra una mejor demanda, a pesar de una ligera disminución en comparación con el año anterior. El desarrollo de ventas en la industria principal de la construcción se presenta estable: alrededor de 10.2 mil millones de euros se implementaron en agosto, ¡un aumento del 3.3 por ciento! Pero en la construcción de edificios, se ve triste con una disminución en las ventas del 4 por ciento. La tendencia es preocupante y la industria de la construcción se enfrenta a un giro crucial: ¡queda por ver si ocurrirán y cuán rápido ocurrirán los cambios positivos!