Κρίση στέγασης: Οι εισροές συνεχίζουν να καταρρέουν - οι ειδικοί προειδοποιούν!

Κρίση στέγασης: Οι εισροές συνεχίζουν να καταρρέουν - οι ειδικοί προειδοποιούν!

Berlin, Deutschland - Η Κεντρική Ένωση Γερμανικής Διοίκησης Κατασκευών αντλεί ένα ανησυχητικό υπόλοιπο: Τον Αύγουστο του 2024, η εντολή που εισέρχεται στην κατασκευή κατοικιών συνεχίζει να πέφτει δραματικά! Ο Felix Pakleppa, ο Διευθύνων Σύμβουλος, δημιουργεί τον συναγερμό - η σόλα της κοιλάδας δεν έχει ακόμη επιτευχθεί! Σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος υπάρχει μείωση πάνω από 6 % και σχεδόν 30 % λιγότερες παραγγελίες από το 2022 - μια ανησυχητική τάση!

Οι λόγοι αυτής της κρίσης είναι καταθλιπτικοί. Οι άδειες οικοδόμησης μειώνονται για πάνω από δύο χρόνια και σχεδόν 100.000 διαμερίσματα λείπουν φέτος σε σύγκριση με τα έτη 2020 έως 2022. Η Pakleppa προειδοποιεί επειγόντως ότι αυτή η κατάσταση δεν πρέπει να γίνει μια νέα κανονικότητα - τα αποτελέσματα είναι καταστροφικά για την αγορά κατοικίας και για τους πολλούς ανθρώπους που αναζητούν μια στέγη πάνω από τα κεφάλια τους. Αλλά αυτό δεν είναι όλα! Η δραματική μείωση των παραγγελιών οδηγεί επίσης σε σημαντικά χαμηλότερη αξιοποίηση των δυνατοτήτων που δημιουργήθηκαν κάποτε από τις κατασκευαστικές εταιρείες!

Απαιτούνται επειγόντως!

Μια ακτίνα ελπίδας στη μέση της κρίσης; Η συζήτηση σχετικά με την αποτοξίνωση των κρατικών κανονισμών θα μπορούσε να σχίσει το τιμόνι γύρω! Ο τύπος κτιρίου Ε θεωρείται ως ευκαιρία για τη μείωση του κόστους κατασκευής. Αλλά αυτές οι θετικές προσεγγίσεις βρίσκονται σε έντονη αντίθεση με τις κυρίως αρνητικές τάσεις. Σύμφωνα με την έρευνα των επιχειρήσεων IFO, η σειρά παραγγελιών στη στέγαση είναι μόνο 3,2 μήνες-δραματική πτώση σε σύγκριση με 5,7 μήνες τον Αύγουστο του 2022. Παρά τις κυβερνητικές προσπάθειες, η προθυμία να επενδύσει στην περιοχή κατοικιών παραμένει στη διαδρομή-οι παρορμήσεις δεν είναι απλώς ισχυρές!

Αλλά όχι όλα είναι σκοτεινά: η πολιτική μηχανική δείχνει καλύτερη ζήτηση, παρά την ελαφρά πτώση σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Η ανάπτυξη πωλήσεων στην κεντρική οικοδομική βιομηχανία παρουσιάζεται σταθερή: περίπου 10,2 δισεκατομμύρια ευρώ εφαρμόστηκαν τον Αύγουστο - αύξηση 3,3 %! Αλλά στην κατασκευή κτιρίων, φαίνεται θλιβερή με μείωση των πωλήσεων κατά 4 %. Η τάση είναι ανησυχητική και η κατασκευαστική βιομηχανία αντιμετωπίζει μια κρίσιμη στροφή - παραμένει να δούμε αν και πόσο γρήγορα θα συμβούν θετικές αλλαγές!