أزمة الإسكان: تستمر المدخلات في الانهيار - يحذر الخبراء!

أزمة الإسكان: تستمر المدخلات في الانهيار - يحذر الخبراء!

Berlin, Deutschland - ترسم الرابطة المركزية لإدارة البناء الألمانية توازنًا مثيرًا للقلق: في أغسطس 2024 ، يستمر الطلب الوارد في بناء الإسكان في الانخفاض بشكل كبير! Felix Pakleppa ، المدير الإداري ، يرفع المنبه - لم يتم الوصول إلى الوادي الوحيد! مقارنة بالعام السابق ، هناك انخفاض يزيد عن 6 في المائة ، وحوالي 30 في المائة أوامر أقل من 2022 - وهو اتجاه مقلق!

أسباب هذه الأزمة محبط. لقد انخفضت تصاريح البناء لأكثر من عامين ، وما يقرب من 100000 شقة مفقودة هذا العام مقارنة بالسنوات من 20 إلى 2022. يحذر Pakleppa بشكل عاجل من أن هذا الموقف يجب ألا يصبح طبيعيًا جديدًا - الآثار مدمرة لسوق الإسكان وللأشخاص الذين يبحثون عن سقف فوق رؤوسهم. لكن هذا ليس كل شيء! يؤدي الانخفاض الدراماتيكي في الطلبات أيضًا إلى استخدام أقل بكثير للقدرات التي تم إنشاؤها ذات مرة من قبل شركات البناء!

يقيس المطلوب بشكل عاجل!

بصيص أمل في منتصف الأزمة؟ يمكن أن تمزق المناقشة حول إزالة السموم من لوائح بناء الدولة على رأسه! يُنظر إلى نوع المبنى E على أنه فرصة لخفض تكاليف البناء. لكن هذه الأساليب الإيجابية في تناقض قوي مع الاتجاهات السلبية في الغالب. وفقًا لمسح IFO Business ، فإن نطاق الطلبات في الإسكان هو 3.2 شهر فقط-انخفاض كبير مقارنة بـ 5.7 شهرًا في أغسطس 2022. على الرغم من كل الجهود الحكومية ، فإن الاستعداد للاستثمار في منطقة العقارات السكنية لا يزال على الطريق-لن تكون الدوافع ببساطة قوية!

ولكن ليس كل شيء مظلم: تُظهر الهندسة المدنية طلبًا أفضل ، على الرغم من انخفاض طفيف مقارنة بالعام السابق. يقدم تطوير المبيعات في صناعة البناء الرئيسية نفسها مستقرة: تم تنفيذ حوالي 10.2 مليار يورو في أغسطس - بزيادة قدرها 3.3 في المائة! ولكن في بناء المباني ، يبدو الأمر كئيبًا مع انخفاض مبيعات 4 في المائة. هذا الاتجاه يثير القلق وصناعة البناء تواجه منعطفًا حاسمًا - يبقى أن نرى ما إذا كانت التغييرات الإيجابية ستحدث بسرعة!