Neumünster: Ο νέος φόρος ακίνητης περιουσίας προκαλεί προβλήματα μεταξύ των ιδιοκτητών!

Η πόλη Neumünster αντιμετωπίζει μια πρόκληση επειδή δημιουργεί περίπου 24.000 ειδοποιήσεις για το νέο φόρο ακίνητης περιουσίας. Ένας εξωτερικός πάροχος υπηρεσιών θα αναλάβει την πίεση, το φάκελο και τη ναυτιλία, προκειμένου να παράσχει στους ιδιοκτήτες τους νέους υπολογισμούς. Αυτές οι ειδοποιήσεις μπορούν να οδηγήσουν σε υψηλότερα και χαμηλότερα φορολογικά ποσά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Παρά τις αλλαγές, το ετήσιο εισόδημα από τον φόρο ακίνητης περιουσίας παραμένει αμετάβλητο σε περίπου 14,7 εκατομμύρια ευρώ.

Από τη μείωση του ποσοστού των κατοικημένων ακινήτων, οι ιδιοκτήτες επωφελούνται επειδή μειώθηκε από 658 % σε 529 % μετά την προηγούμενη 480 %. Αντίθετα, οι ιδιοκτήτες εμπορικών φορέων πρέπει να αναμένουν αύξηση του ποσοστού 480 % σε 1009 % από το 2025.

Αντιθέσεις αναμενόμενες

Η διοίκηση της πόλης έχει ήδη προειδοποιήσει για τους νόμιμους κινδύνους, οι οποίοι μπορεί να προκύψουν από τα διαφορετικά ποσοστά. Μετρείται κατά των νέων φορολογικών ειδοποιήσεων, ειδικά από τους εμπόρους. Μικτά οικόπεδα που περιλαμβάνουν οικιστικό και εμπορικό χώρο εμπίπτουν επίσης στους κανονισμούς για εμπορικά οικόπεδα.

Ο πρώτος φόρος ακίνητης περιουσίας οφείλεται ήδη στις 15 Φεβρουαρίου, ακολουθούμενη από περαιτέρω δόσεις στις 15 Μαΐου, 15 Αυγούστου και 15 Νοεμβρίου. Υπάρχουν ανησυχίες ότι οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν δημιουργήσει άμεση χρέωση πρέπει να αλλάξουν τις μόνιμες παραγγελίες τους πριν από την πρώτη ημερομηνία λήξης προκειμένου να αποφευχθούν πιθανές μεταφορές των παλαιών ποσών. Επιπλέον, υπάρχει η πιθανότητα αυτο -υπολογισμού του φόρου ακίνητης περιουσίας πολλαπλασιασμένου με το νέο ποσοστό με το νέο ποσό μέτρησης και μοιράζεται κατά 100, όπως kn-online.de Αναφέρεται.

Διάφορα παραδείγματα υπολογισμού έχουν ήδη δημοσιευθεί για ιδιοκτήτες στο Neumünster. Για παράδειγμα, υπάρχει φόρο ακινήτων ύψους € 156,54 για συγκυριαρχία με χώρο διαβίωσης 116 τ.μ. και αξία φόρου ακίνητης περιουσίας ύψους € 105.200,00 από το 2025. Το κτίριο γραφείων ως επιχειρηματικό ακίνητο έχει αξία φόρου ακίνητης περιουσίας ύψους € 2.081.800.00, γεγονός που οδηγεί σε φόρο ακίνητης περιουσίας € 3.397.49. Οι ακριβείς αξίες καθορίζονται από την Υπηρεσία Φορολογίας Neumünster, ενώ η απόφαση για τον φόρο ακίνητης περιουσίας εκδίδεται από την πόλη Neumünster, ως hebeszt.grundeiren εξηγείται.