Neumünster: Nová daň z nemovitosti způsobuje potíže mezi majiteli!

Město Neumünster čelí výzvě, protože pro novou daň z nemovitosti vytváří přibližně 24 000 oznámení. Externí poskytovatel služeb převezme tlak, obálku a přepravu, aby majitelům poskytl nové výpočty. Tato oznámení mohou mít za následek vyšší i nižší částky daně pro majitele nemovitostí. Navzdory změnám zůstává roční příjem z daně z nemovitosti nezměněn při přibližně 14,7 milionu EUR.

Ze snížení míry rezidenčních nemovitostí má majitelé těžit, protože byl snížen z 658 na 529 procent poté, co byl dříve 480 procent. Naproti tomu musí vlastníci komerčních orgánů očekávat zvýšení míry o 480 procent na 1009 procent od roku 2025. Shromáždění rady toto opatření odůvodnilo snahou vytvořit více spravedlnosti rodinám a snížit úlevu pro komerční majitele.

Očekávané rozpory

Správa města již varovala před právními riziky, která mohou vyplynout z různých sazeb. Počítají se proti novým daňovým oznámení, zejména obchodníky. Smíšené pozemky, které zahrnují obytný i komerční prostor, také spadají do předpisů pro komerční pozemky.

První sazba daně z nemovitosti je již splatná 15. února, po které následuje další splátky 15. května, 15. srpna a 15. listopadu. Existují obavy, že majitelé, kteří nevytvořili přímé debet, musí před prvním datem splatnosti změnit své trvalé příkazy, aby se vyhnuli možným převodům starých částí. Kromě toho existuje možnost, že samostatně vypovídá daň z nemovitosti vynásobenou novou sazbou novou množství měření a sdíleno 100, například kn-online.de .

Pro majitele v Neumünsteru již byly zveřejněny různé příklady výpočtu. Například existuje daň z nemovitosti ve výši 156,54 EUR za kondominium s životním prostorem o rozloze 116 m2 a hodnotou daně z nemovitosti 105 200,00 od roku 2025. Jedna rodinná dům s hodnotou daně z nemovitosti ve výši 126 100,00 EUR povede k dani z nemovitosti ve výši 187,64 EUR. Kancelářská budova jako obchodní nemovitost má hodnotu daně z nemovitosti ve výši 2 081 800,00 EUR, což vede k dani z nemovitosti ve výši 3 397,49 EUR. Přesné hodnoty jsou určeny daňovým úřadem Neumünster, zatímco rozhodnutí o dani z nemovitosti vydává město Neumünster, jako vysvětleno hebeszt.grundeiren.