Eksplodirane cene za nepremičnine: Stanovanjski trg ostaja napet!

Eksplodirane cene za nepremičnine: Stanovanjski trg ostaja napet!

Lörrach, Deutschland - Trendi cen na nepremičninskem trgu so pred nami: medtem ko so se cene na podeželju znižale, mestni centri kažejo znatno povečanje. V večjih mestih so se cene za stanovanja zvišale za 2,4 odstotka v primerjavi s preteklim letom in 1,0 odstotka v četrtletni primerjavi. Tudi cene hiš so se povzpele za 0,2 odstotka višje. These developments are fueled by the ongoing demand and the concise offers in urban areas, such as Verlagshaus jaumann

V nasprotju s tem so podeželske regije v letni primerjavi znižale 5,7 odstotka. Hiše so bile tudi 2,1 odstotka cenejše kot v preteklem letu, zavrnjene s stagnirajočo kratkoročno ceno. To ponazarja naraščajoče neravnovesje razvoja cen med urbanizacijo in podeželsko izseljevanjem, ki še naprej oblikuje nepremičninsko industrijo. V začetku leta 2023 je bila v Nemčiji določena visoka inflacija v povprečju 5,9 odstotka, ki jo povzročajo naraščajoče cene energije in surovin ter prekinjene dobavne verige. Učinke inflacije je mogoče občutiti tudi na cene gradnje in proizvajalcev. Gradbeni materiali in delavci so postajali vedno dražji, kar še naprej premika stopnjo inflacije, kot statista opisuje.

Ta razvoj je ključnega pomena, saj vplivajo na cenovno dostopnost življenjskega prostora in gospodarske odločitve številnih gospodinjstev. Višji stroški gradnje in vztrajno zvišanje cen naredijo trg nepremičnin bolj negotovo, cene potrošnikov pa so še vedno v središču pozornosti. Dinamika med ponudbo in povpraševanjem bo še naprej prinašala nove vzpone in padce v strukturi cen nepremičnin.