تنفجر أسعار العقارات: لا يزال سوق الإسكان متوتراً!

تنفجر أسعار العقارات: لا يزال سوق الإسكان متوتراً!

Lörrach, Deutschland - اتجاهات الأسعار في سوق العقارات في المستقبل: في حين تم تخفيض الأسعار في المناطق الريفية ، فإن المراكز الحضرية تظهر زيادة كبيرة. في المدن الأكبر ، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 2.4 في المائة مقارنة بالعام السابق و 1.0 في المائة في المقارنة الفصلية. ارتفعت أسعار المنازل أيضًا بنسبة 0.2 في المائة. يتم تغذية هذه التطورات من خلال الطلب المستمر والعروض الموجزة في المناطق الحضرية ، مثل تم الإبلاغ عن Verlagshaus Jaumann .

في المقابل ، شهدت المناطق الريفية تخفيض الأسعار بنسبة 5.7 في المائة في المقارنة السنوية. كانت المنازل أيضًا أرخص بنسبة 2.1 في المائة عن العام السابق ، حيث دحضها سعر قصير أدى الركود. يوضح هذا الخلل المتزايد في تطورات الأسعار بين التحضر والهجرة الريفية ، والتي لا تزال تشكل صناعة العقارات. في بداية عام 2023 ، تم تحديد ارتفاع معدل التضخم البالغ 5.9 في المائة في ألمانيا ، الناجم عن ارتفاع أسعار الطاقة والمواد الخام وسلاسل التوريد المتقطعة. يمكن أيضًا الشعور بآثار التضخم على أسعار البناء والمنتج. أصبحت مواد البناء والعمال أكثر تكلفة ، والتي تستمر في تجريد معدل التضخم ، كما يصف statista .

هذه التطورات لها أهمية حاسمة ، لأنها تؤثر على كل من القدرة على تحمل تكاليف مساحة المعيشة والقرارات الاقتصادية للعديد من الأسر. ارتفاع تكاليف البناء وزيادات الأسعار المستمرة تجعل سوق العقارات أكثر عدمًا ، في حين أن أسعار المستهلك لا تزال في التركيز. ستستمر الديناميات بين العرض والطلب في جلب UPS والهبوط الجديد في هيكل أسعار العقار.