Kleve, Goch ja Uedem: Kinnisvaramaksureform toob kõrgemad maksumäärad!

Kleve, Goch ja Uedem: Kinnisvaramaksureform toob kõrgemad maksumäärad!

Nordrhein-Westfalenis on peatne muutus! Peagi jõustub kinnisvaramaksureform, mille mõju kohalikele kogukondadele on tohutu. Düsseldorfi rahandusministeerium annab selged juhised: paljud linnad ja omavalitsused peavad kinnisvaramaksutulu stabiilsena hoidmiseks ootama kõrgemaid maksumäärasid. Soovitusi on ajakohastatud ja mõjutatud nõukogud peavad tõenäoliselt neid soovitusi järgima, kuigi nad ei pea seda tegema.

Kleve linna jaoks tähendab see, et kinnisvaramaksu B määramismäär kinnistutele tõuseb 501 protsendilt 536 protsendile. “Sellega tahetakse tagada pidev sissetulek,” ütles linnavarahoidja. Järgmisel nädalal esitab Klaus Keysers oma eelarve volikogule ning kohalikud poliitikud arutavad seejärel intensiivselt kinnisvaramaksudebati ja langetavad otsuseid.

Silmas on diferentseeritud tõstemäärad

Kuum teema on elamu- ja ärikinnisvara hindamismäärade võimalik diferentseerimine. Kuigi osariigi valitsus on mures, et see võib kaasa tuua kõrgemaid eluasemekulusid, aetakse Kleves selget joont. Hindamismäär võiks elamukinnisvara puhul olla 436 protsenti, samas kui äripindade eest võidakse küsida ilmatu 913 protsenti. "Me peame juriidilisi muresid tõsiselt võtma," ütles maksuosakonna juhataja Lennart Singer hiljuti komisjonis.

Numbrid on murettekitavad! Gochis peaks praegune hindamismäär tõusma 550 protsendilt 642 protsendile, samas kui Uedemi kogukonnas on tõus 493 protsendilt 532 protsendile. Kalkaris on oodata tõusu 550 protsendilt 656 protsendile. Eriti plahvatusohtlik: diferentseerimise võimalus viitab isegi kuni 1020 protsendini ärikinnisvara hindamismääradele! Need meetmed võivad oluliselt mõjutada kohalike omavalitsuste finantsolukorda ja kodanike mure on tuntav.