¡El tribunal declara el derecho de primer rechazo del distrito de Göttingen a ser ilegal!

¡El tribunal declara el derecho de primer rechazo del distrito de Göttingen a ser ilegal!

Pöhlde, Deutschland - En la pequeña comunidad de Pöhlde, la primera pregunta del futuro de una de las maravillas naturales más famosas que Alemania está en el espacio: ¿Qué le sucede a Rhumequelle? Una sentencia reciente del Tribunal Administrativo de Göttingen ha traído una nueva incertidumbre al tema. Esta es una de las fuentes karst más productivas en Europa Central que ha sido propiedad de varios inversores desde 2003. El último propietario, un inversor de Irlanda, no pudo darse cuenta de sus planes y finalmente ofreció el sitio a la venta.

En octubre de 2020, un comprador de Duderstadt adquirió la propiedad en la que se encuentra el Rhumequelle. El problema comenzó cuando el distrito de Göttingen afirmó su derecho de primer rechazo. Este procedimiento legal fue favorecido por la conservación de la naturaleza, ya que la fuente y su entorno están en un área protegida. El distrito actuó en nombre del estado de la baja Sajonia y explicó que a favor de los municipios de Rhumspringe y Herzberg Am Harz, uno quería hacer uso de este derecho de primer rechazo.

disputa legal sobre el derecho de la primera negativa

El comprador, insatisfecho con la decisión del distrito, hizo una objeción. Pero el distrito se apegó a su decisión. El caso finalmente se intensificó a la corte, donde la sentencia ahora era correcta al demandante. El tribunal decidió que el derecho de primer rechazo no era válido, ya que los procedimientos y los procesos de toma de decisiones no cumplieron con el principio de certeza legalmente requerido. Esto significa que la decisión no ofreció una claridad suficiente sobre el ejercicio del derecho de primer rechazo.

En particular, el Tribunal criticó que no se estaba claro qué parcelas de la primera negativa debería aplicarse. Esto tiene una relevancia legal significativa, porque en tales casos tanto los municipios como el órgano responsable, es decir, el Consejo Municipal, debe estar involucrado correctamente. El distrito había tratado de acelerar la decisión en un procedimiento urgente por parte del Comité Administrativo, que no estaba legalmente cubierto.

Esta decisión es de enorme importancia para el distrito de Göttingen, ya que ilumina aspectos fundamentales de la ley de conservación de la naturaleza y la toma de decisiones municipales. El tribunal dejó en claro que una solicitud para el ejercicio del derecho de primer rechazo solo puede hacerse a solicitud expresa de los municipios. Incluso si el municipio de RhumSpringe presentó una solicitud, no se había concluido adecuadamente.

El distrito ahora tiene la oportunidad de apelar ante el tribunal administrativo superior. Sigue abierto cómo continuará la fuente de Rhume. Se considera una atracción turística importante y también tiene una función importante para la conservación de la naturaleza. El juicio trae nueva incertidumbre a los planes para la fuente y las áreas circundantes.

La disolución de esta disputa legal podría ser crucial para una región importante como el Harz. Especialmente en el fondo de que la fuente de Rhume no es solo una fuente de agua natural, sino también un símbolo importante para las comunidades circundantes. En las próximas semanas, habrá que demostrar si el distrito está utilizando su ley y cómo la resistencia en ambos lados puede conducir a una solución.

si una ruta de procedimiento futura aclarará las disputas alrededor de la fuente de Rhume. Mientras tanto, se instan a las preguntas: ¿qué papel desempeñará la conservación de la naturaleza en el procedimiento adicional y cómo afectará esto los planes del nuevo propietario?

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